Nieuw
KARAKTERVOLLE, RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN TE STOKROOIE
€ 369.000
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 1278 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Interesse? Contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
Op zoek naar een charmante gezinswoning met ruimte en potentieel? Dan biedt deze woning te Stokrooie alles wat je nodig hebt.
Gelegen op een royaal perceel van 12a78ca, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m². De woning dateert van 1971 en werd door de jaren heen met zorg onderhouden.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin is een absolute troef. Met zon in overvloed, privacy en een groene omgeving is het de ideale plek om te genieten.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Open inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval, aansluitend op eetkamer
- Keuken met zicht op tuin
- Berging/wasplaats
- Bureau/hobbyruimte
- Apart toilet
- Inpandige garage
- Kelder
Eerste verdieping:
- Lichtrijke hal met toegang tot 4 slaapkamers
- Badkamer met toilet
- Zolderkamer
De woning is gunstig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid: zowel de E313 als de E314 zijn vlot bereikbaar op slechts 10 minuten rijden, alsook kortbij het centrum van Hasselt.
De troeven op een rij:
✔️ Royaal perceel
✔️ Grote bewoonbare oppervlakte
✔️ Zonnige tuin
✔️4 slaapkamers
✔️ Inpandige garage
✔️Ideale ligging
Hoewel deze woning momenteel een EPC-waarde van 530 (label F) heeft, biedt het volop kansen om het energieverbruik te verlagen en het wooncomfort te verbeteren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Heeft u interesse? Contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
Op zoek naar een charmante gezinswoning met ruimte en potentieel? Dan biedt deze woning te Stokrooie alles wat je nodig hebt.
Gelegen op een royaal perceel van 12a78ca, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m². De woning dateert van 1971 en werd door de jaren heen met zorg onderhouden.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin is een absolute troef. Met zon in overvloed, privacy en een groene omgeving is het de ideale plek om te genieten.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Open inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval, aansluitend op eetkamer
- Keuken met zicht op tuin
- Berging/wasplaats
- Bureau/hobbyruimte
- Apart toilet
- Inpandige garage
- Kelder
Eerste verdieping:
- Lichtrijke hal met toegang tot 4 slaapkamers
- Badkamer met toilet
- Zolderkamer
De woning is gunstig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid: zowel de E313 als de E314 zijn vlot bereikbaar op slechts 10 minuten rijden, alsook kortbij het centrum van Hasselt.
De troeven op een rij:
✔️ Royaal perceel
✔️ Grote bewoonbare oppervlakte
✔️ Zonnige tuin
✔️4 slaapkamers
✔️ Inpandige garage
✔️Ideale ligging
Hoewel deze woning momenteel een EPC-waarde van 530 (label F) heeft, biedt het volop kansen om het energieverbruik te verlagen en het wooncomfort te verbeteren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Heeft u interesse? Contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250710-0003642845-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.241 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 246 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1278 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
TK/25/0871
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025