Nieuw
Ruime gelijkvloerse woning met bedrijfshal
€ 650.000
Een pand van CONFIDEO IMMO
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 1362 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze unieke eigendom in hartje Zonhoven: een uitstekend onderhouden, gelijkvloerse woning van maar liefst 260 m², gecombineerd met een multifunctionele bedrijfshal van eveneens 260 m². Gelegen op een perceel van 13a62, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding richting Hasselt en Eindhoven, vormt dit pand de ideale combinatie van wonen en werken.
Deze karaktervolle woning combineert een sfeervolle jaren '70-stijl met hedendaags comfort. Denk aan royale ruimtes met overvloedig daglicht, een luxueuze keuken uit 2023 en een volledig gelijkvloerse indeling – perfect voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.
Indeling:
- Inkomhal en nachthal met toegang tot alle vertrekken
- Gezellige leefruimte met parketvloer, inbouwhaard en aparte homeoffice
- Moderne keuken (2023) met kookeiland en hoogwaardige AEG-toestellen, aansluitend op het zuidgerichte terras
- Vier slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten
- Badkamer met stijlvolle marmeren afwerking
- Praktische wasplaats met inloopdouche en extra bergruimte
- Aparte dressing/bergruimte, aparte CV-ruimte en een gastentoilet
- Zolderruimte aanwezig
Bijgebouwen:
- Ruime bedrijfshal van 260 m² met brede poort – ideaal voor zelfstandige activiteiten of opslag
- Drie paardenstallen, ook inzetbaar als opslag
- Garage met ruimte voor drie wagens
Buitenruimte:
- Mogelijkheid tot het creëren van een terras aan zowel de achter- als zijkant
- Onderhoudsvriendelijke, volledig verharde oprit en erf
Troeven op een rij:
- Alles gelijkvloers: comfortabel en toegankelijk
- Strategische ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- Instapklaar met veel potentieel, zowel privé als professioneel
- Perfect onderhouden en direct beschikbaar
Een eigendom met eindeloze mogelijkheden
Wonen, werken en ontspannen komen hier naadloos samen. Benieuwd naar wat deze eigendom voor jou kan betekenen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Deze karaktervolle woning combineert een sfeervolle jaren '70-stijl met hedendaags comfort. Denk aan royale ruimtes met overvloedig daglicht, een luxueuze keuken uit 2023 en een volledig gelijkvloerse indeling – perfect voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.
Indeling:
- Inkomhal en nachthal met toegang tot alle vertrekken
- Gezellige leefruimte met parketvloer, inbouwhaard en aparte homeoffice
- Moderne keuken (2023) met kookeiland en hoogwaardige AEG-toestellen, aansluitend op het zuidgerichte terras
- Vier slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten
- Badkamer met stijlvolle marmeren afwerking
- Praktische wasplaats met inloopdouche en extra bergruimte
- Aparte dressing/bergruimte, aparte CV-ruimte en een gastentoilet
- Zolderruimte aanwezig
Bijgebouwen:
- Ruime bedrijfshal van 260 m² met brede poort – ideaal voor zelfstandige activiteiten of opslag
- Drie paardenstallen, ook inzetbaar als opslag
- Garage met ruimte voor drie wagens
Buitenruimte:
- Mogelijkheid tot het creëren van een terras aan zowel de achter- als zijkant
- Onderhoudsvriendelijke, volledig verharde oprit en erf
Troeven op een rij:
- Alles gelijkvloers: comfortabel en toegankelijk
- Strategische ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- Instapklaar met veel potentieel, zowel privé als professioneel
- Perfect onderhouden en direct beschikbaar
Een eigendom met eindeloze mogelijkheden
Wonen, werken en ontspannen komen hier naadloos samen. Benieuwd naar wat deze eigendom voor jou kan betekenen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250127-0003512501-RES-1
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.196 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1362 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 260 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CONFIDEO IMMO
Confideo Immo - Woon zoals je bent
Confideo Immo werd opgericht in 1949 en speelt dus al meer dan 70 jaar een succesvolle rol in de vastgoeddromen van de Tongerse bevolking.
Decennialang hebben wij discreet maar professioneel gewerkt aan onze sterke reputatie, waarbij we klantgerichtheid, betrouwbaarheid en kwaliteit steeds hoog in het vaandel hebben gedragen.
Vandaag maakt Confideo Immo deel uit van de Confideo Group, een onafhankelijke en dynamische dienstengroep die zowel particuliere als professionele klanten oplossingen op maat biedt op het vlak van vastgoed, bankieren en verzekeren.
Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar het pand dat het best aan uw verwachtingen voldoet. Een nieuwe woning kopen? Een appartement huren? Een geschikte locatie voor uw handelsactiviteiten vinden? U kan steeds rekenen op de professionele begeleiding van onze medewerkers.
304
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025