Nieuw
Uitstekend gelegen woonhuis op ca. 15a
€ 435.000
Een pand van SBC Vastgoed
Overzicht
- 176.5 m² bewoonbaar
- 1492 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen vrijstaand woonhuis
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van in totaal 14a 92ca.
Uitstekend gelegen te midden van natuurgebied 'De Wijers' en op slechts enkele minuten van Zonhoven-centrum.
Indeling: ruime inkomhal, leefruimte, zithoek, geïnstalleerde keuken met toegang tot de ruime veranda (veel lichtinval), 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten, badkamer met bad/douche-combinatie en wastafel, apart toilet.
Verder beschikt deze degelijke woning over een ruime garage met aansluitend een wasplaats/berging, een praktische tuinberging, een stalling en 2 bijkomende garageboxen dewelke toegankelijk zijn via de oprit rechts van de woning.
De tuin is volledig aangelegd.
CV op stookolie (bovengrondse tank in kunststof, gekeurd)
Ramen voorzien van dubbele beglazing (de houten raamkozijnen werden grotendeels vervangen door PVC en ALU)
Rolluiken
Bouwjaar: 1963
EPC: 515 kWh/m² jaar (label F) = renovatieverplichting*
P-score: A
G-score: A
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
*
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via:
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Voor meer informatie of een bezichtiging contacteer Raoul op 0488437501, Sandra 0476217740, of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van in totaal 14a 92ca.
Uitstekend gelegen te midden van natuurgebied 'De Wijers' en op slechts enkele minuten van Zonhoven-centrum.
Indeling: ruime inkomhal, leefruimte, zithoek, geïnstalleerde keuken met toegang tot de ruime veranda (veel lichtinval), 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten, badkamer met bad/douche-combinatie en wastafel, apart toilet.
Verder beschikt deze degelijke woning over een ruime garage met aansluitend een wasplaats/berging, een praktische tuinberging, een stalling en 2 bijkomende garageboxen dewelke toegankelijk zijn via de oprit rechts van de woning.
De tuin is volledig aangelegd.
CV op stookolie (bovengrondse tank in kunststof, gekeurd)
Ramen voorzien van dubbele beglazing (de houten raamkozijnen werden grotendeels vervangen door PVC en ALU)
Rolluiken
Bouwjaar: 1963
EPC: 515 kWh/m² jaar (label F) = renovatieverplichting*
P-score: A
G-score: A
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
*
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via:
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Voor meer informatie of een bezichtiging contacteer Raoul op 0488437501, Sandra 0476217740, of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 515 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 176.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1492 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
RV-Korhaanstraat 35
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025