Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Opbrengsteigendom te koop – Grote Baan 386 - 388, Houthalen-Helchteren
Een pand van Immo Dullers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Deze veelzijdige opbrengsteigendom aan de Grote Baan te Houthalen-Helchteren biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de combinatie van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden. Het gebouw dateert van bouwjaar 1996 en is volledig onderkelderd, met een kelderoppervlakte van 135 m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van 135 m² met EPC-label B, ideaal gelegen aan deze drukke invalsweg met veel zichtbaarheid en passage. Dit handelsgelijkvloers is momenteel vrij, wat meteen invulling naar eigen wens mogelijk maakt.
De eerste verdieping (386 bus 1) herbergt een appartement van 100 m² met 2 slaapkamers en een terras, met EPC-label B, dat momenteel verhuurd is.
De tweede verdieping (386 bus 2) omvat een tweede appartement van eveneens 100 m² met 2 slaapkamers en EPC-label C, dat eveneens verhuurd is.
Dankzij deze indeling kunnen meerdere huurinkomsten gegenereerd worden, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement, aangevuld met de mogelijkheid om het vrije handelspand naar eigen inzicht in te vullen of te verhuren.
Bovendien wordt het pand verkocht samen met de naastgelegen bouwgrond, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt: denk aan uitbreiding, nieuwbouw of een bijkomend project, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met groeipotentieel op een centrale en zichtbare locatie.
Meer info of een bezoek terplaatse? Bel Patrick +32 472 26 93 33
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van 135 m² met EPC-label B, ideaal gelegen aan deze drukke invalsweg met veel zichtbaarheid en passage. Dit handelsgelijkvloers is momenteel vrij, wat meteen invulling naar eigen wens mogelijk maakt.
De eerste verdieping (386 bus 1) herbergt een appartement van 100 m² met 2 slaapkamers en een terras, met EPC-label B, dat momenteel verhuurd is.
De tweede verdieping (386 bus 2) omvat een tweede appartement van eveneens 100 m² met 2 slaapkamers en EPC-label C, dat eveneens verhuurd is.
Dankzij deze indeling kunnen meerdere huurinkomsten gegenereerd worden, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement, aangevuld met de mogelijkheid om het vrije handelspand naar eigen inzicht in te vullen of te verhuren.
Bovendien wordt het pand verkocht samen met de naastgelegen bouwgrond, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt: denk aan uitbreiding, nieuwbouw of een bijkomend project, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met groeipotentieel op een centrale en zichtbare locatie.
Meer info of een bezoek terplaatse? Bel Patrick +32 472 26 93 33
Energie
 |
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Dullers
Vastgoedmakelaar
Als erkend vastgoedmakelaar en verhuur-expert kan ik u helpen bij het vinden van betrouwbare huurders, het vaststellen van een redelijke huurprijs, en het afhandelen van juridische en administratieve zaken.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoedmarkt, kan ik u waardevol advies geven. Het kan tijd en moeite besparen, en zorgen voor een soepel verhuurproces.
Wil u weten hoe ik dit alles aanpak?
Ik ben slechts een telefoontje van u verwijderd!
Veronique Dullers +32 476 228 328
3530TK386
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.