De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Investeringspand te koop
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Timmers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 336 m² grond
Beschrijving
Gebouw met 5 residentiële eenheden. Dit gebouw staat in het midden van de Vredelaan in Houthalen-Helchteren op een perceel van 336m². Op de Gelijkvloerse verdieping ligt een handelsruimte handelspand, dit is niet inbegrepen in de verkoop.
Aan de achterzijde liggen 3 afzonderlijke garageboxen waarvan 1 in gebruik is bij het handelspand.
Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens 2 éénslaapkamer appartementen en op de derde verdieping ligt nog een studio. De appartementen hebben hun ingang via de Vredelaan. Een gemeenschappelijke trappenhal geeft toegang tot alle verdiepen.
Oppervlaktes (bron EPC):
Bus 1: 60m²
Bus 2: 56m²
Bus 3: 48m²
Bus 4: 48m²
Bus 5: 41m²
Momenteel zijn alle eenheden verhuurd.
woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC GD: certificaatnummer: 20230620-0002921518-GD-1
EPC 33 bus 1: 165 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921517-RES-2
EPC 33 bus 2: 178 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921519-RES-1
EPC 33 bus 3: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921520-RES-1
EPC 33 bus 4: 150 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921521-RES-1
EPC 33 bus 5: 293 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921522-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Aan de achterzijde liggen 3 afzonderlijke garageboxen waarvan 1 in gebruik is bij het handelspand.
Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens 2 éénslaapkamer appartementen en op de derde verdieping ligt nog een studio. De appartementen hebben hun ingang via de Vredelaan. Een gemeenschappelijke trappenhal geeft toegang tot alle verdiepen.
Oppervlaktes (bron EPC):
Bus 1: 60m²
Bus 2: 56m²
Bus 3: 48m²
Bus 4: 48m²
Bus 5: 41m²
Momenteel zijn alle eenheden verhuurd.
woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC GD: certificaatnummer: 20230620-0002921518-GD-1
EPC 33 bus 1: 165 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921517-RES-2
EPC 33 bus 2: 178 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921519-RES-1
EPC 33 bus 3: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921520-RES-1
EPC 33 bus 4: 150 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921521-RES-1
EPC 33 bus 5: 293 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921522-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Gebouw met 5 residentiële eenheden. Dit gebouw staat in het midden van de Vredelaan in Houthalen-Helchteren op een perceel van 336m². Op de Gelijkvloerse verdieping ligt een handelsruimte handelspand, dit is niet inbegrepen in de verkoop.
Aan de achterzijde liggen 3 afzonderlijke garageboxen waarvan 1 in gebruik is bij het handelspand.
Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens 2 éénslaapkamer appartementen en op de derde verdieping ligt nog een studio. De appartementen hebben hun ingang via de Vredelaan. Een gemeenschappelijke trappenhal geeft toegang tot alle verdiepen.
Oppervlaktes (bron EPC):
Bus 1: 60m²
Bus 2: 56m²
Bus 3: 48m²
Bus 4: 48m²
Bus 5: 41m²
Momenteel zijn alle eenheden verhuurd.
woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC GD: certificaatnummer: 20230620-0002921518-GD-1
EPC 33 bus 1: 165 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921517-RES-2
EPC 33 bus 2: 178 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921519-RES-1
EPC 33 bus 3: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921520-RES-1
EPC 33 bus 4: 150 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921521-RES-1
EPC 33 bus 5: 293 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921522-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Aan de achterzijde liggen 3 afzonderlijke garageboxen waarvan 1 in gebruik is bij het handelspand.
Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens 2 éénslaapkamer appartementen en op de derde verdieping ligt nog een studio. De appartementen hebben hun ingang via de Vredelaan. Een gemeenschappelijke trappenhal geeft toegang tot alle verdiepen.
Oppervlaktes (bron EPC):
Bus 1: 60m²
Bus 2: 56m²
Bus 3: 48m²
Bus 4: 48m²
Bus 5: 41m²
Momenteel zijn alle eenheden verhuurd.
woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC GD: certificaatnummer: 20230620-0002921518-GD-1
EPC 33 bus 1: 165 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921517-RES-2
EPC 33 bus 2: 178 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921519-RES-1
EPC 33 bus 3: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921520-RES-1
EPC 33 bus 4: 150 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921521-RES-1
EPC 33 bus 5: 293 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230620-0002921522-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220620-0002917275-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 336 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
V230012C
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?