Bungalow met 3 slaapkamers op perceel van 7 are in Houthalen-Oost
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle woning met praktische ligging — klaar voor jouw volgende hoofdstuk!
Welkom op Sparrenstraat 46: een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen in een rustige, groenrijke buurt van Houthalen-Oost. Deze woning is ideaal voor wie ruimte en rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en verbindingswegen.
Met drie slaapkamers, een garage en een perceel van 7 are geniet u hier van optimaal wooncomfort op een uitstekende locatie. Voorzien van energielabel C en uitgerust met verwarming op aardgas.
Troeven:
* Dakpannen gerenoveerd in 2013
* Vernieuwde ramen (2010) met rolluiken
* Volledig omheind met elektrische poort
* Voorzien van zonnepanelen
* Ventilatiesysteem type C
* Airco in de woonkamer
* Elektriciteit conform
* Laadpaal
Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Houthalen-Helchteren jou/ of jouw gezin biedt, en ontdek hoe dit de plek kan zijn waar jullie je helemaal thuis voelen.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Welkom op Sparrenstraat 46: een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen in een rustige, groenrijke buurt van Houthalen-Oost. Deze woning is ideaal voor wie ruimte en rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en verbindingswegen.
Met drie slaapkamers, een garage en een perceel van 7 are geniet u hier van optimaal wooncomfort op een uitstekende locatie. Voorzien van energielabel C en uitgerust met verwarming op aardgas.
Troeven:
* Dakpannen gerenoveerd in 2013
* Vernieuwde ramen (2010) met rolluiken
* Volledig omheind met elektrische poort
* Voorzien van zonnepanelen
* Ventilatiesysteem type C
* Airco in de woonkamer
* Elektriciteit conform
* Laadpaal
Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Houthalen-Helchteren jou/ of jouw gezin biedt, en ontdek hoe dit de plek kan zijn waar jullie je helemaal thuis voelen.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250919-0003685811-RES-1
- E-peil: E223
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ABA_72452E115900A017_20250723210.pdf (PDF)
- Kadaster opzoeking Sparrenstraat 46 E-1159A17P0000 (10-09-2025 09-27-36).pdf (PDF)
- VIP_Summary - 2025-09-12T100521.157.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport (10).pdf (PDF)
- Kadastraal plan Sparrenstraat 46 E-1159A17P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (PDF)
- EPC-attest.pdf (PDF)
- asbestattest (73).pdf (PDF)
- PLANNEN (1).jpg (JPG)
- PLANNEN (2).jpg (JPG)
- PLANNEN (3).jpg (JPG)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 128 |
Gevelbreedte | 8.4 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 700 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3577
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025