Nieuw

Commercieel te koop

€ 585.000

Dorpsstraat 29 - 3530 Houthalen-Helchteren

Een pand van Immo Benny Simons

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

410 m² bewoonbaar
329 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Commercieel handelspand met appartement, studio en ruime garage in hartje Houthalen

Bel Tom voor een afspraak op het nummer 0468/09 81 97.

Ontdek dit veelzijdige opbrengst- en handelspand op een absolute toplocatie in het centrum van Houthalen, gelegen in de Dorpsstraat.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor uw nieuwe commerciële activiteiten, dit gecombineerd met de mogelijkheid tot comfortabel wonen.
Het appartement en de studio zijn toegankelijk via een aparte ingang, dit geeft ook de mogelijkheid om deze apart van de winkel- / kantoorruimte te verhuren.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een zeer ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ruime leefruimte, veranda met aansluitend gezellig terras.
Door de grote raampartijen is er zeer veel natuurlijke lichtinval. Eveneens is er op de eerste verdieping nog een aparte studio van 52m².

Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer en op de eerste verdieping van een groot terras. Ideaal om in alle rust te ontspannen.

Verder beschikt het pand over een uitzonderlijk ruime garage, geschikt voor 2 wagens + extra stockageruimte.

Handelsruimte (178 m²)

Commerciële ruimte

Magazijnruimte

Apart toilet

Pashokje

Keuken

Appartement (1^ste en 2^de verdiep):

Aparte inkomhal en vestiaire

Ruime salon en leefruimte

Keuken

Apart toilet en vestiaire

Veranda

Terras

3 ruime slaapkamers

Badkamer met inloopdouche

Studio:

Slaapkamer

Badkamer

Keuken

Apart toilet

Living

Spreekt deze commerciële ruimte met appartement en studio u aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek, op het nummer 0468/09 81 97.

Energie

EPC Certificaat: 20250504-0003584872-RES-2
Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 585.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1964
Renovatie jaar	1993
Bewoonbaar (m²)	410
Gevelbreedte	7.8
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Breedte (m)	48
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	329
Bebouwde oppervlakte (m²)	178
Oppervlakte terras (m²)	22
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Immo Benny Simons

Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons

Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten. Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen. Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende. Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij. Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team. Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.

Dorpsstraat 29

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar