🏢 Handelspand met 2 appartementen, polyvalente ruimte en ruim perceel van 11a 19ca te koop

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan zal dit veelzijdige pand u ongetwijfeld weten te verrassen. Dit unieke geheel combineert een handelspand, twee appartementen, een ruime polyvalente ruimte en een perceel van maar liefst 11 are 19 centiare. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.



💼 Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand, dat dankzij zijn praktische indeling en commerciële mogelijkheden geschikt is voor verschillende activiteiten. Of u nu een eigen zaak wilt uitbaten of op zoek bent naar een investeringspand, hier liggen heel wat opportuniteiten.



🏡 De twee appartementen zorgen voor extra mogelijkheden. Ze kunnen perfect dienen voor eigen bewoning, verhuur of als combinatie van wonen en werken. Hierdoor geniet u van een eigendom met een aantrekkelijk rendement en een brede inzetbaarheid.



🔧 Achteraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld. Of u nu nood heeft aan een atelier, werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte, deze ruimte biedt alle flexibiliteit om uw plannen waar te maken.



🌳 Het ruime perceel van 11a 19ca vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van dit eigendom. De royale buitenruimte biedt plaats voor parkeergelegenheid, extra opslag of een verdere inrichting volgens uw eigen wensen. De mogelijkheden zijn eindeloos.



✨ Dankzij de combinatie van een handelspand, twee appartementen, een polyvalente ruimte en een ruim perceel is dit een eigendom met enorm veel potentieel. Zowel ondernemers, investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken, zullen hier ongetwijfeld de mogelijkheden zien.



📞 Nieuwsgierig naar wat dit pand u allemaal te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We leiden u graag rond en laten u kennismaken met alle troeven van dit bijzondere eigendom.



Stedenbouwkundige info:

Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht -  geen verkavelingsvergunning. 



O-peil: niet overstromingsgevoelig



EPC handelspand: label F - certificaatnummer: 20260630-0003900033-KNR-1

EPC appartement 1: 868 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20260630-0003907766-RES-1

EPC appartement 2: 713 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20260630-0003907777-RES-1



G-score: A

P-score: C