Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Gerenommeerd café met ruime bovenliggende woonst te koop in Houthalen-Helchteren
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Timmers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een solide investering met een gegarandeerd rendement? Of wenst u zelf een activiteit uit te oefenen? Vastgoed Timmers presenteert met trots dit veelzijdige horecapand inclusief ruim appartement, gelegen op een strategische en uiterst zichtbare locatie aan de Stationsstraat 48a in Houthalen-Helchteren.
Dit pand is momenteel volledig verhuurd, wat u vanaf dag één een stabiele stroom van huurinkomsten oplevert.
Het gelijkvloers: Een gezellig, goed draaiend café
Het commerciële gedeelte ademt sfeer en is perfect uitgerust om gasten te ontvangen:
Sfeervolle verbruiksruimte met aansluitend een functionele keuken en een ruime, praktische kelder voor extra stockage en vatenkoeling.
Veranda & dubbel terras: zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een terras. Dit betekent de hele dag door zon, maximale capaciteit en een uitnodigende uitstraling vanaf de straatkant.
Sanitair: comfortabele en gescheiden toiletgroepen voor de gasten.
Het appartement: ruim wonen met potentieel
Boven de zaak bevindt zich een verrassend ruime en lichtrijke woonst, ideaal voor de uitbater.
Leefruimtes: een aparte, gezellige woonkamer en een aansluitende eetkamer.
Keuken & badkamer: volledig functioneel ingericht en voorzien van alle comfort.
Flexibele slaapruimte: Een zeer royale slaapkamer die indien gewenst eenvoudig kan worden opgedeeld in twee volwaardige kamers.
Privéterras: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, weg van de dynamiek van de zaak.
Troeven op een rij:
Toplocatie: gelegen in de levendige Stationsstraat met veel passage en uitstekende bereikbaarheid.
Direct rendement: het pand wordt in verhuurde staat verkocht, wat zorgt voor een zorgeloze overdracht en onmiddellijke inkomsten.
Veelzijdigheid: De combinatie van handel en wonen op één centrale locatie blijft een zeer gezochte troef op de vastgoedmarkt.
Interesse in deze unieke investering?
Krijgt u graag meer details over de huurovereenkomst of plant u graag een bezoek ter plaatse?
Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: D - certificaatnummer: 20260430-0003857549
G-score: A
P-score: B
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
V260033
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.