Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Winkelruimte
€ 230.000
Een pand van AnimoVastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
NIEUW: Royaal handelspand (280m²) op een heropgewaardeerde toplocatie in Houthalen-Centrum!
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die klaar is voor de toekomst? Animo Vastgoed presenteert dit uitzonderlijk ruim en uitstekend onderhouden handelspand, gelegen op een strategische zichtlocatie die zojuist volledig is gemoderniseerd.
De Troeven op een rij:
- Vernieuwde Infrastructuur (2025): Het pand ligt aan de voorzijde direct aan de volledig nieuw aangelegde weg en publieke ruimte (geopend eind 2025). Dit garandeert een moderne uitstraling, optimale bereikbaarheid en een verhoogde passage.
- Wonen & Werken mogelijk: Conform de statuten en de ligging in de centrumzone, biedt dit pand mits het verkrijgen van de nodige vergunningen de unieke kans om de handelsruimte (deels) om te vormen tot woonst. Ideaal voor een combinatie van een stijlvol appartement met een praktijk of kantoor aan huis.
- Onmiddellijk Rendement: Dankzij de officiële bestemming als handelsruimte kunt u hier direct van start met uw winkel, bureau of kantoren.
- Logistiek gemak: Inclusief twee afgesloten inpandige garages aan de achterzijde. Een zeldzame en waardevolle troef in het centrum voor privéparking of stockage.
Indeling & Staat:
Het pand (oorspronkelijk 1979) is door de jaren heen zeer goed onderhouden en oogt modern. Met een oppervlakte van circa 280m² biedt de huidige indeling (twee grote compartimenten en dubbel sanitair) een enorme flexibiliteit voor uw eigen inrichting.
Specificaties:
- Oppervlakte: ca. 280 m²
- Bestemming: Handel (Wonen-werken mogelijk mits vergunning)
- Extra: 2 garages inbegrepen
- Locatie: Vredelaan, Houthalen-Centrum (volledig vernieuwde omgeving)
Ziet u het potentieel van dit unieke pand? Mis deze kans niet om te ondernemen op een locatie die weer helemaal "nieuw" is. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Bel Animo Vastgoed: 011/220.750
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221119-0002729936-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning.
Uw thuis, onze passie
Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl.
Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen.
Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor.
Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
VREDELAAN 28 HOUTHALEN-HELCHTEREN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.