De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Smaakvol gerenoveerde OB met prachtig zicht - 6a75ca
€ 395.000
Madeliefstraat 19 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van Jansen Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 675 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Smaakvol gerenoveerde woning met een prachtig zicht in een verkeersluwe omgeving. Ter hoogte van de Madeliefstraat 19 in Houthalen-Oost vind je deze instapklare open bebouwing. Mooi perceel van 6a75ca met veel privacy en zicht op het groen. De woning werd eind jaren '80 gebouwd en de voorbije jaren met oog voor detail gerenoveerd: nieuwe aluminium ramen met zonwerend glas, zonnepanelen (4080 Wp), nieuwe keuken, vloeren, airco, ... Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de zolderverdieping kan je naar wens verder inrichten.
Gelijkvloers: via de lichtrijke inkomhal betreed je de woning met houten schuifdeur naar de leefruimte. Apart toilet en ruimte voor vestiaire. Open leefruimte met gezellige zit- en eethoek, pelletkachel en airco die zowel koelt als warmt. De leefkeuken met groot eiland vormt de eyecatcher: Dekton werkblad, ingebouwde toestellen van A-merken en veel opbergruimte. Groot schuifraam met toegang tot de tuin. Naast de keuken ligt een wasberging met maatkasten voor extra berging.
Momenteel is er 1 grote slaapkamer (oorspronkelijk 2 kleinere) met ruime kastenwand en airco. De nachthal geeft toegang tot een bergruimte (met wasmachineaansluiting) en de comfortabele badkamer met lavabo en ligbad, die je naar eigen smaak kan vernieuwen.
Inpandige garage voor 1 wagen, met de hybride warmtepompboiler (lucht/lucht) en de nutsmeters. Extra parkeergelegenheid dankzij carport en oprit.
Verdieping: toegang tot de zolder, nu in gebruik als stockageruimte. Met de nodige afwerking en een vaste trap kunnen hier extra slaapkamers komen.
Tuin: het onderhoudsvriendelijke perceel biedt rust, privacy en een mooi zicht op het groen. In het moderne tuinhuis stockeer je je tuingerief, en het materiaal voor een overdekt terras is al voorhanden.
De woning heeft een goede EPC-score (label B – 146 kWh/(m² jaar)). Verwarming via pelletkachel en airco in slaapkamer en leefruimte. Het asbestattest is in aanvraag. Het elektriciteitskeuringsverslag vermeldt enkele opmerkingen, waardoor het niet conform is. Beide attesten vind je terug onder "downloads".
Op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning en een rustige ligging in het groen?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook bij de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Smaakvol gerenoveerde woning met prachtig zicht in een verkeersluwe omgeving. Ter hoogte van de Madeliefstraat 19 in Houthalen-Oost houden we halt aan deze instapklare open bebouwing. Mooi perceel van 6a75ca met veel privacy en prachtig zicht op het groen. De woning is oorspronkelijk gebouwd eind jaren '80 en is doorheen de voorbije jaren met veel oog voor detail gerenoveerd. Denk maar aan nieuwe aluminium ramen met zonwerend glas, zonnepanelen (4080 Wp), nieuwe keuken, vloeren, airco, ... Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de zolderverdieping kan naar wens verder ingericht worden.
Gelijkvloers:
Via de lichtrijke inkomhal betreden we de woning met houten schuifdeur naar de leefruimte. Apart toilet en ruimte voor vestiaire. Open leefruimte waarin gezellige zit-en eethoek met pelletkachel en airco die zowel koelt als warmt. De leefkeuken met groot eiland is de eyecatcher in deze ruimte. Kwalitatieve afwerking met Dekton werkblad, ingebouwde toestellen van A-merken en veel opbergruimte en handige lades. Groot schuifraam met toegang tot de tuin. Langs de keuken is er een handige wasberging voorzien van maatkasten waardoor extra berging.
Momenteel is er 1 grote slaapkamer (oorspronkelijk waren dit 2 kleinere slaapkamers) met ruime kastenwand en airco. Nachthal met toegang tot een kleine bergruimte (ook aansluitingen voorzien voor wasmachine) en de comfortabele badkamer met lavabo en ligbad. Deze is momenteel perfect bruikbaar en kan naar eigen wens in een nieuw jasje worden gestoken.
Inpandige garage met ruimte voor het parkeren van 1 wagen. De hybride warmtepompboiler (lucht/lucht) en de meters van de nutsvoorzieningen zijn hier ook ondergebracht. Extra parkeergelegenheid is voorzien dankzij de carport en oprit.
Verdieping:
Toegang tot de zolder die momenteel als stockageruimte dient. Mits de nodige afwerking en het plaatsen van een trap kunnen hier extra slaapkamers ondergebracht worden.
Tuin:
Het onderhoudsvriendelijke perceel laat je in alle rust en privacy genieten van een prachtig zicht op het groen. In het moderne tuinhuis kan je makkelijk al je tuingerief stockeren. Het nodige materiaal is trouwens voorhanden om een overdekt terras te voorzien.
De woning heeft een goede EPC-score (label B - 146 kWh/(m² jaar). Verwarming met pelletkachel en airco in de slaapkamer en leefruimte. Het asbestattest is in aanvraag. Op de elektriciteitskeuring zijn enkele opmerkingen waardoor niet conform. Deze attesten zijn te bekijken onder "downloads".
Ben je op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging in het groen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek.
Gelijkvloers:
Via de lichtrijke inkomhal betreden we de woning met houten schuifdeur naar de leefruimte. Apart toilet en ruimte voor vestiaire. Open leefruimte waarin gezellige zit-en eethoek met pelletkachel en airco die zowel koelt als warmt. De leefkeuken met groot eiland is de eyecatcher in deze ruimte. Kwalitatieve afwerking met Dekton werkblad, ingebouwde toestellen van A-merken en veel opbergruimte en handige lades. Groot schuifraam met toegang tot de tuin. Langs de keuken is er een handige wasberging voorzien van maatkasten waardoor extra berging.
Momenteel is er 1 grote slaapkamer (oorspronkelijk waren dit 2 kleinere slaapkamers) met ruime kastenwand en airco. Nachthal met toegang tot een kleine bergruimte (ook aansluitingen voorzien voor wasmachine) en de comfortabele badkamer met lavabo en ligbad. Deze is momenteel perfect bruikbaar en kan naar eigen wens in een nieuw jasje worden gestoken.
Inpandige garage met ruimte voor het parkeren van 1 wagen. De hybride warmtepompboiler (lucht/lucht) en de meters van de nutsvoorzieningen zijn hier ook ondergebracht. Extra parkeergelegenheid is voorzien dankzij de carport en oprit.
Verdieping:
Toegang tot de zolder die momenteel als stockageruimte dient. Mits de nodige afwerking en het plaatsen van een trap kunnen hier extra slaapkamers ondergebracht worden.
Tuin:
Het onderhoudsvriendelijke perceel laat je in alle rust en privacy genieten van een prachtig zicht op het groen. In het moderne tuinhuis kan je makkelijk al je tuingerief stockeren. Het nodige materiaal is trouwens voorhanden om een overdekt terras te voorzien.
De woning heeft een goede EPC-score (label B - 146 kWh/(m² jaar). Verwarming met pelletkachel en airco in de slaapkamer en leefruimte. Het asbestattest is in aanvraag. Op de elektriciteitskeuring zijn enkele opmerkingen waardoor niet conform. Deze attesten zijn te bekijken onder "downloads".
Ben je op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging in het groen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260920-0003957161-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Keuring zonnenpanelen (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 691 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 675 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
29192
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.