Nieuw
Rustig gelegen gezinswoning in onberispelijke staat van onderhoud
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 679 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, te midden van Limburgse natuurgebieden zoals Hengelhoef, Kelchterhoef, de Teut, ... met tal van wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid.
De woning is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een leefkeuken, een sas naar de achterdeur, een functionele berging en een ruime wasplaats.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, een dubbele lavabo en een douche.
De tuin is volledig omheind. Aan de vrijstaande garage ligt een fietsenstalling, een aparte berging en een overdekt terras.
De woning verkeert in een onberispelijk staat van onderhoud. De parketvloer in de woonkamer werd recent geschuurd en geölied en geeft het geheel een warme uitstraling. De matserbedroom is uitgerust met een dressing. En de ruime wasplaats is voorzien van maatkasten voor optimaal gebruiksgemak. Kortom, een gerieflijke woning ingericht met wooncomfort in gedachten.
De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, vlakbij natuurgebied en recreatiedomein Hengelhoef met o.a. een 12 ha groot vijvercomplex. Tevens is er een vlotte verbinding omwille van de nabijheid van de op- en afritten van de E314.
De woning is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een leefkeuken, een sas naar de achterdeur, een functionele berging en een ruime wasplaats.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, een dubbele lavabo en een douche.
De tuin is volledig omheind. Aan de vrijstaande garage ligt een fietsenstalling, een aparte berging en een overdekt terras.
De woning verkeert in een onberispelijk staat van onderhoud. De parketvloer in de woonkamer werd recent geschuurd en geölied en geeft het geheel een warme uitstraling. De matserbedroom is uitgerust met een dressing. En de ruime wasplaats is voorzien van maatkasten voor optimaal gebruiksgemak. Kortom, een gerieflijke woning ingericht met wooncomfort in gedachten.
De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, vlakbij natuurgebied en recreatiedomein Hengelhoef met o.a. een 12 ha groot vijvercomplex. Tevens is er een vlotte verbinding omwille van de nabijheid van de op- en afritten van de E314.
Deze woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving, te midden van Limburgse natuurgebieden zoals Hengelhoef, Kelchterhoef, de Teut, ... met tal van wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid.
De woning is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een leefkeuken, een sas naar de achterdeur, een functionele berging en een ruime wasplaats.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, een dubbele lavabo en een douche.
De tuin is volledig omheind. Aan de vrijstaande garage ligt een fietsenstalling, een aparte berging en een overdekt terras.
De woning verkeert in een onberispelijk staat van onderhoud. De parketvloer in de woonkamer werd recent geschuurd en geölied en geeft het geheel een warme uitstraling. De matserbedroom is uitgerust met een dressing. En de ruime wasplaats is voorzien van maatkasten voor optimaal gebruiksgemak. Kortom, een gerieflijke woning ingericht met wooncomfort in gedachten.
De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, vlakbij natuurgebied en recreatiedomein Hengelhoef met o.a. een 12 ha groot vijvercomplex. Tevens is er een vlotte verbinding omwille van de nabijheid van de op- en afritten van de E314.
De woning is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een leefkeuken, een sas naar de achterdeur, een functionele berging en een ruime wasplaats.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, een dubbele lavabo en een douche.
De tuin is volledig omheind. Aan de vrijstaande garage ligt een fietsenstalling, een aparte berging en een overdekt terras.
De woning verkeert in een onberispelijk staat van onderhoud. De parketvloer in de woonkamer werd recent geschuurd en geölied en geeft het geheel een warme uitstraling. De matserbedroom is uitgerust met een dressing. En de ruime wasplaats is voorzien van maatkasten voor optimaal gebruiksgemak. Kortom, een gerieflijke woning ingericht met wooncomfort in gedachten.
De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, vlakbij natuurgebied en recreatiedomein Hengelhoef met o.a. een 12 ha groot vijvercomplex. Tevens is er een vlotte verbinding omwille van de nabijheid van de op- en afritten van de E314.
Energie
 |
- EPC Certificaat: B
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 679 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGHA55
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025