Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Exclusieve nieuwbouw verkoop zonder BTW!
€ 419.000
Armand Wittersstraat 10 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 377 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing komt u geen tweede keer tegen!
Deze moderne, nog geen jaar oude nieuwbouwwoning combineert luxe, ruimte en uitzonderlijke energiezuinigheid. Bovendien wordt de woning verkocht onder registratierechten in plaats van btw!
De woning bevindt zich in een nieuwe, rustige en aangename woonwijk, omringd door moderne nieuwbouwwoningen. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met een eigentijds karakter, terwijl u toch centraal gelegen bent en profiteert van een vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verbindingswegen. De ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid!
Op energetisch vlak behoort deze woning tot de absolute top! Met een uitzonderlijk EPC-label A+ en een E-peil van -21, hoogwaardige isolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing, een energiezuinige warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen (5.850 Wp) is deze woning ontworpen om het energieverbruik tot een absoluut minimum te beperken. Dankzij de eigen energieopwekking voorziet de woning voor een belangrijk deel in haar eigen energiebehoefte, wat resulteert in bijzonder lage maandelijkse energiekosten. Bovendien geniet u zowel op het gelijkvloers als op de verdieping van comfortabele vloerverwarming.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de royale, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De moderne afwerking en open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en luxe. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle open keuken met zicht op de tuin. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een eigen dressing. Verder beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met een tweede toilet. Ook hier werd aan praktisch comfort gedacht, met een bijkomende berging die voor extra opbergruimte zorgt.
De volledig omheinde en fraai afgewerkte tuin biedt volop privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vergunde carport, wat het geheel extra praktisch maakt.
Deze moderne, nog geen jaar oude nieuwbouwwoning combineert luxe, ruimte en uitzonderlijke energiezuinigheid. Bovendien wordt de woning verkocht onder registratierechten in plaats van btw!
De woning bevindt zich in een nieuwe, rustige en aangename woonwijk, omringd door moderne nieuwbouwwoningen. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met een eigentijds karakter, terwijl u toch centraal gelegen bent en profiteert van een vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verbindingswegen. De ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid!
Op energetisch vlak behoort deze woning tot de absolute top! Met een uitzonderlijk EPC-label A+ en een E-peil van -21, hoogwaardige isolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing, een energiezuinige warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen (5.850 Wp) is deze woning ontworpen om het energieverbruik tot een absoluut minimum te beperken. Dankzij de eigen energieopwekking voorziet de woning voor een belangrijk deel in haar eigen energiebehoefte, wat resulteert in bijzonder lage maandelijkse energiekosten. Bovendien geniet u zowel op het gelijkvloers als op de verdieping van comfortabele vloerverwarming.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de royale, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De moderne afwerking en open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en luxe. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle open keuken met zicht op de tuin. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een eigen dressing. Verder beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met een tweede toilet. Ook hier werd aan praktisch comfort gedacht, met een bijkomende berging die voor extra opbergruimte zorgt.
De volledig omheinde en fraai afgewerkte tuin biedt volop privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vergunde carport, wat het geheel extra praktisch maakt.
Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing komt u geen tweede keer tegen!
Deze moderne, nog geen jaar oude nieuwbouwwoning combineert luxe, ruimte en uitzonderlijke energiezuinigheid. Bovendien wordt de woning verkocht onder registratierechten in plaats van btw!
De woning bevindt zich in een nieuwe, rustige en aangename woonwijk, omringd door moderne nieuwbouwwoningen. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met een eigentijds karakter, terwijl u toch centraal gelegen bent en profiteert van een vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verbindingswegen. De ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid!
Op energetisch vlak behoort deze woning tot de absolute top! Met een uitzonderlijk EPC-label A+ en een E-peil van -21, hoogwaardige isolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing, een energiezuinige warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen (5.850 Wp) is deze woning ontworpen om het energieverbruik tot een absoluut minimum te beperken. Dankzij de eigen energieopwekking voorziet de woning voor een belangrijk deel in haar eigen energiebehoefte, wat resulteert in bijzonder lage maandelijkse energiekosten. Bovendien geniet u zowel op het gelijkvloers als op de verdieping van comfortabele vloerverwarming.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de royale, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De moderne afwerking en open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en luxe. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle open keuken met zicht op de tuin. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een eigen dressing. Verder beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met een tweede toilet. Ook hier werd aan praktisch comfort gedacht, met een bijkomende berging die voor extra opbergruimte zorgt.
De volledig omheinde en fraai afgewerkte tuin biedt volop privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vergunde carport, wat het geheel extra praktisch maakt.
Pluspunten
- EPC A+ met uitzonderlijk E-peil van -21
- Geen btw
- 13 zonnepanelen (5.850 Wp)
- Energiezuinige warmtepomp
- Vloerverwarming boven en beneden
- Zeer lage energiekosten
- Dubbele hoogrendementsbeglazing
- Nog geen jaar oud
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing
- Moderne open keuken en lichtrijke leefruimte
- 2 praktische bergingen
- Volledig omheinde en afgewerkte tuin
- Vergunde carport
- Rustige, nieuwe woonwijk
- Centrale ligging nabij verbindingswegen
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72039-G-OMV_2021116045/EP01894/A001/D06/SD001
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 377 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Alarm | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.