TE KOOP: Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Houthalen!
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 802 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Houthalen-Helchteren!
Op een mooi en breed perceel van meer dan 8 are vindt u deze gerenoveerde en instapklare gezinswoning, gelegen aan de Bunekensstraat 32 in Houthalen-Helchteren. Deze woning combineert een praktische indeling, een aangename woonbeleving en een centrale ligging met vlotte verbindingen.
Dankzij de doordachte indeling over verschillende niveaus wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.
Op het eerste niveau bevindt zich de inkomhal met toegang tot de inpandige garage, een berging en een eerste badkamer. Dit zorgt meteen voor extra comfort en functionele bergruimte.
Via de vaste trap bereikt u de leefverdieping. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, die samen één harmonieus geheel vormen. Aansluitend bevindt zich het terras, vanwaar u via een trap rechtstreeks toegang heeft tot de achterliggende tuin. Verder is op deze verdieping ook een apart gastentoilet voorzien.
De bovenste verdieping vormt het nachtgedeelte van de woning en omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor koppels die graag extra ruimte wensen voor bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Ligging:
De woning is gelegen in Houthalen-Helchteren, een centrale locatie in Limburg met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u hier van een goede verbinding via de belangrijke invalswegen, waaronder de N74 en de E314. De gemeente biedt daarnaast ook heel wat natuur- en recreatiemogelijkheden, met bekende trekpleisters zoals Kelchterhoef, Hengelhoef en het vijvergebied De Wijers in de ruimere omgeving.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, inpandige garage, berging, badkamer
Verdieping 1:
Hal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, terras met trap naar de achtertuin
Verdieping 2:
Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Troeven:
– Gerenoveerde en instapklare woning!
– Gelegen op een ruim perceel van +/- 8 are!
– Gunstig EPC!
– 2 badkamers!
– 3 slaapkamers!
– Inpandige garage!
– Centrale ligging met vlotte verbindingen!
EPC B met certificaatnummer 20251022-0003713744-RES-3
G-score: A
P-score: A
Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht
Energie
 |
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 802 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
