De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning op 8 are met 5 slaapkamers op toplocatie!
€ 485.000
Canadastraat 64 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtige tuin? Dan is deze charmante vrijstaande woning aan de Canadastraat 46 in Houthalen-Helchteren absoluut een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich het gastentoilet bevindt en u toegang krijgt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde, moderne keuken en vormt zo een aangename leefomgeving voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, evenals een modern afgewerkte badkamer. Hierdoor biedt de woning ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, waar zich ook de thuisbatterij met een capaciteit van 16 kWh bevindt. Daarnaast liggen er 34 zonnepanelen op het dak.
Achter de garage bevindt zich nog een ruime multifunctionele kamer met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer of gezellige zithoek.
Via de karaktervolle ronde trap bereikt u zowel de kelder als de zolderverdieping. De droge kelder biedt voldoende praktische bergruimte. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en beschikt over nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en 2 afzonderlijke bergruimtes/dressings.
Ook buiten werd er de afgelopen jaren geïnvesteerd in de woning. De vrijstaande garage werd in 2025 volledig geïsoleerd en ook de ruime oprit werd datzelfde jaar volledig opnieuw beklinkerd. De volledige woning is bovendien gekaleid, wat zorgt voor een verzorgde en karaktervolle uitstraling.
Verder is er een carport aanwezig met daaronder een eigen laadpaal, ideaal voor het thuis opladen van een elektrische of hybride wagen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich het gastentoilet bevindt en u toegang krijgt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde, moderne keuken en vormt zo een aangename leefomgeving voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, evenals een modern afgewerkte badkamer. Hierdoor biedt de woning ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, waar zich ook de thuisbatterij met een capaciteit van 16 kWh bevindt. Daarnaast liggen er 34 zonnepanelen op het dak.
Achter de garage bevindt zich nog een ruime multifunctionele kamer met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer of gezellige zithoek.
Via de karaktervolle ronde trap bereikt u zowel de kelder als de zolderverdieping. De droge kelder biedt voldoende praktische bergruimte. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en beschikt over nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en 2 afzonderlijke bergruimtes/dressings.
Ook buiten werd er de afgelopen jaren geïnvesteerd in de woning. De vrijstaande garage werd in 2025 volledig geïsoleerd en ook de ruime oprit werd datzelfde jaar volledig opnieuw beklinkerd. De volledige woning is bovendien gekaleid, wat zorgt voor een verzorgde en karaktervolle uitstraling.
Verder is er een carport aanwezig met daaronder een eigen laadpaal, ideaal voor het thuis opladen van een elektrische of hybride wagen.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, maar liefst 5 slaapkamers en een prachtige tuin? Dan is deze charmante vrijstaande woning aan de Canadastraat 46 in Houthalen-Helchteren absoluut een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich het gastentoilet bevindt en u toegang krijgt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde, moderne keuken en vormt zo een aangename leefomgeving voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, evenals een modern afgewerkte badkamer. Hierdoor biedt de woning ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, waar zich ook de thuisbatterij met een capaciteit van 16 kWh bevindt. Daarnaast liggen er 34 zonnepanelen op het dak.
Achter de garage bevindt zich nog een ruime multifunctionele kamer met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer of gezellige zithoek.
Via de karaktervolle ronde trap bereikt u zowel de kelder als de zolderverdieping. De droge kelder biedt voldoende praktische bergruimte. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en beschikt over nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en 2 afzonderlijke bergruimtes/dressings.
Ook buiten werd er de afgelopen jaren geïnvesteerd in de woning. De vrijstaande garage werd in 2025 volledig geïsoleerd en ook de ruime oprit werd datzelfde jaar volledig opnieuw beklinkerd. De volledige woning is bovendien gekaleid, wat zorgt voor een verzorgde en karaktervolle uitstraling.
Verder is er een carport aanwezig met daaronder een eigen laadpaal, ideaal voor het thuis opladen van een elektrische of hybride wagen.
Pluspunten:
- Vrijstaande gezinswoning
- Prachtig perceel van 8 are
- Maar liefst 5 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
- Volledig afgewerkte zolderverdieping
- Droge kelder met veel bergruimte
- Inpandige garage
- Extra vrijstaande en volledig geïsoleerde garage
- 34 zonnepanelen
- Thuisbatterij van 16 kWh
- Carport met laadpaal
- Oprit volledig opnieuw beklinkerd in 2025
- Volledige woning gekaleid
- Ruime en verzorgde tuin
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Een ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie kunt u ons bereiken op 078/78.78.70 of bent u steeds welkom op ons kantoor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260923-0003960174-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
Downloads
- MVO.pdf (pdf)
- OPZ Bodemattest.pdf (pdf)
- OPZ Stedenbouw.pdf (pdf)
- asbestattest - 2026-04-13T162854.326.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.