Nieuw
Te koop: Open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden in De Leemskuilen, Helchteren
Een pand van Vastgoed Timmers
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 434 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en groene woonomgeving in De Leemskuilen te Helchteren bevindt zich deze open bebouwing met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om uit te breiden.
Indeling & troeven
Ligging
Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64
📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1
G-score: A
P-score: A
Indeling & troeven
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte
- Functionele keuken
- Badkamer met alle basiscomfort
- Ruime eerste verdieping die nog volledig vrij in te delen is, met potentieel voor 2 extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte
- Inpandige garage
- Open bebouwing
- Gunstig EPC-label, Geen renovatieplicht!
- Geen asbest
Ligging
- Gelegen in een gegeerde, rustige buurt
- Kindvriendelijke omgeving met aangenaam woonkarakter
- Vlotte verbinding naar Helchteren centrum, scholen en winkels
- Nabij natuur en wandelroutes
- Goede bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en autostrades
Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64
📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1
G-score: A
P-score: A
In een rustige en groene woonomgeving in De Leemskuilen te Helchteren bevindt zich deze open bebouwing met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om uit te breiden.
Indeling & troeven
Ligging
Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64
📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1
G-score: A
P-score: A
Indeling & troeven
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte
- Functionele keuken
- Badkamer met alle basiscomfort
- Ruime eerste verdieping die nog volledig vrij in te delen is, met potentieel voor 2 extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte
- Inpandige garage
- Open bebouwing
- Gunstig EPC-label, Geen renovatieplicht!
- Geen asbest
Ligging
- Gelegen in een gegeerde, rustige buurt
- Kindvriendelijke omgeving met aangenaam woonkarakter
- Vlotte verbinding naar Helchteren centrum, scholen en winkels
- Nabij natuur en wandelroutes
- Goede bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en autostrades
Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64
📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1
G-score: A
P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230905-0002981462-RES-1
- Energieverbruik: 341 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 434 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
VK25062
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025