Ruime gezinswoning met 4 slpk op toplocatie in Helchteren
€ 339.000
Eikelbosstraat 276 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
Jouw zoektocht
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 1083 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit stevige en goed onderhouden pand is gelegen in één van de mooiere buurten van Helchteren. Met maar liefst 191 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 11 are biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat er in de omgeving vrijwel niet meer gebouwd kan worden. Op één bouwgrond na blijft het groene karakter van de buurt dus behouden, waardoor je hier geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, vanwaar je toegang hebt tot de bovenverdieping en de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken. Voor wie houdt van een open leefconcept, bestaat hier de mogelijkheid om de keuken open te maken naar de woonkamer.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Pluspunten:
-Gelegen in een rustige en groene buurt
-191 m² bewoonbare oppervlakte
-4 ruime slaapkamers
-Gunstig EPC
-Vrijstaande garage met extra bergruimte
-Ruime tuin met veel privacy
-Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
-Stevige constructie met veel potentieel
-Beperkte toekomstige bebouwing
-Groene omgeving
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit stevige en goed onderhouden pand is gelegen in één van de mooiere buurten van Helchteren. Met maar liefst 191 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 11 are biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat er in de omgeving vrijwel niet meer gebouwd kan worden. Op één bouwgrond na blijft het groene karakter van de buurt dus behouden, waardoor je hier geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, vanwaar je toegang hebt tot de bovenverdieping en de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken. Voor wie houdt van een open leefconcept, bestaat hier de mogelijkheid om de keuken open te maken naar de woonkamer.
Verder is er op het gelijkvloers nog een extra ruimte die toegang biedt tot de badkamer, de tuin, een praktische berging en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal met een aangename lichtinval. Daarnaast is er via een luik toegang tot de zolder. De indeling van de woning is praktisch en gezinsvriendelijk.
Buiten beschikt de woning over een vrijstaande garage met daarachter nog extra bergruimte. De ruime tuin wordt momenteel deels gebruikt als moestuin. De aanwezige planten worden bij verkoop verwijderd, waardoor de nieuwe eigenaar de tuin volledig naar eigen smaak kan inrichten. Achteraan bevindt zich bovendien nog een schuur die extra opslagmogelijkheden biedt.
De woning is ideaal gelegen voor wie centraal wil wonen, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, maar tegelijk wil genieten van rust, groen en privacy. Een unieke kans in één van de meest gegeerde buurten van Helchteren.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Pluspunten:
-Gelegen in een rustige en groene buurt
-191 m² bewoonbare oppervlakte
-4 ruime slaapkamers
-Gunstig EPC
-Vrijstaande garage met extra bergruimte
-Ruime tuin met veel privacy
-Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
-Stevige constructie met veel potentieel
-Beperkte toekomstige bebouwing
-Groene omgeving
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250223-0003536997-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Downloads
- epc kort eikelboss.pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1083 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
