Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Instapklare woning met 3 slaapkamers op toplocatie!
€ 225.000
Eksterstraat 68 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In de rustige en aangename Eksterstraat 68 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een instapklare woning die u op termijn volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de praktische indeling, de drie ruime slaapkamers en de rustige ligging vormt dit pand de ideale thuisbasis voor een gezin.
Bovendien biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en kunt u er onmiddellijk intrekken!
Pluspunten
- Instapklare en netjes onderhouden gezinswoning
- Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
- Drie ruime slaapkamers
- Lichtrijke woonkamer met gezellige leefruimte
- Praktische bijbouw met verschillende invullingsmogelijkheden
- Recent gerenoveerd dak van de bijbouw
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u ons contacteren op 078/78.78.70 of langskomen op ons kantoor. Steeds welkom!
In de rustige en aangename Eksterstraat 68 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een instapklare woning die u op termijn volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de praktische indeling, de drie ruime slaapkamers en de rustige ligging vormt dit pand de ideale thuisbasis voor een gezin.
Bovendien biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en kunt u er onmiddellijk intrekken!
Pluspunten
- Instapklare en netjes onderhouden gezinswoning
- Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
- Drie ruime slaapkamers
- Lichtrijke woonkamer met gezellige leefruimte
- Praktische bijbouw met verschillende invullingsmogelijkheden
- Recent gerenoveerd dak van de bijbouw
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u ons contacteren op 078/78.78.70 of langskomen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In de rustige en aangename Eksterstraat 68 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een instapklare woning die u op termijn volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de praktische indeling, de drie ruime slaapkamers en de rustige ligging vormt dit pand de ideale thuisbasis voor een gezin.
Bovendien biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en kunt u er onmiddellijk intrekken!
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Via de royale inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de praktische bijbouw. Deze extra ruimte kan perfect ingericht worden als tweede eetruimte, gezellige zithoek, bureau of hobbyruimte. Een bijkomend pluspunt is dat het dak van de bijbouw recent werd gerenoveerd.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer.
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Houthalen-Helchteren. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Hierdoor geniet u van een aangename combinatie van rust, comfort en een goede bereikbaarheid.
Pluspunten
- Instapklare en netjes onderhouden gezinswoning
- Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding
- Drie ruime slaapkamers
- Lichtrijke woonkamer met gezellige leefruimte
- Praktische bijbouw met verschillende invullingsmogelijkheden
- Recent gerenoveerd dak van de bijbouw
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kunt u ons contacteren op 078/78.78.70 of langskomen op ons kantoor. Steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261020-0003980029-RES-1
- Energieverbruik: 660 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.