> Te koop > Houthalen-Helchteren > Huis > Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op zonovergoten perceel van 6a60 in doodlopende straat in Houthalen-Helchteren
Nieuw

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op zonovergoten perceel van 6a60 in doodlopende straat in Houthalen-Helchteren

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 660 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


De woning in de Groenstraat 95 te Houthalen-Helchteren is een instapklare gezinswoning die in 2014 volledig en grondig gerenoveerd werd. Zowel esthetisch als energetisch werden belangrijke verbeteringen doorgevoerd, wat resulteerde in een gunstig EPC-label A. Keuken, badkamers, vloeren, ramen, elektriciteit en verwarming zijn vernieuwd en recent werden er nog zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming en elektrische rolluiken toegevoegd, waardoor de woning niet alleen stijlvol en modern is, maar ook klaar voor de toekomst. Binnenin zorgen de ruime keuken en de lichtrijke leefruimte voor een luxueuze en aangename sfeer, terwijl de praktische indeling met twee badkamers, drie slaapkamers, bergingen, kelder en zolder optimaal wooncomfort biedt.

De riante, recent omheinde tuin met groot terras is zuidwestelijk georiënteerd en garandeert veel privacy, veiligheid en gezellige momenten in de zon, ondersteund door een regenwaterput, pomp en beregeningsinstallatie. De woning ligt in een bijzonder rustige buurt met scholen, winkels en sportmogelijkheden vlakbij, en tegelijk zijn het centrum, de E314 en de omliggende natuurgebieden zoals Kelchterhoef en Hengelhoef eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van rust, energiezuinigheid en ligging maakt dit huis een ideale thuisbasis voor jonge gezinnen.

Ben jij dus nog op zoek naar een instapklare, rustig gelegen gezinswoning met EPC label ‘A’ én een
zonnige tuin? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al
te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC –
verslag.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: �������������������������20250603-0003615843-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 525

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Renovatie jaar 2014
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Verdieping 1
Gevelbreedte 6.7
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 5.67 m²
Tuin 558 m²
Keuken 12.52 m²
Leefruimte 30.1 m²
Terras 50 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 660
Bebouwde oppervlakte (m²) 102
Tuin oppervlakte (m²) 558
Oppervlakte terras (m²) 50
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
H7159
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op zonovergoten perceel van 6a60 in doodlopende straat in Houthalen-Helchteren foto {{pictureIndex}}

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op zonovergoten perceel van 6a60 in doodlopende straat in Houthalen-Helchteren

€ 460.000

Groenstraat 95 - - 3530 Houthalen-Helchteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto