Huis
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 457 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Recent gerenoveerde halfopen woning op ruim perceel van 4a 57ca nabij centrum Houthalen-Helchteren
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar recent met zorg alle puntjes op de i zijn gezet?
Dan is deze charmante halfopen bebouwing precies wat u zoekt! Dankzij de royale leefruimte, twee ruime slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning het perfecte kader voor duurzaam en comfortabel wonen.
Indeling
Via de Lakerweg betreden we de woning en komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de gelijkvloerse badkamer, keuken en leefruimte.
- Badkamer: uitgerust met ligbad, badkamermeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Keuken: voorzien van kookeiland, gasfornuis, dampkap, combi-oven, dubbele spoelbak en veel opbergruimte.
- Leefruimte: uitgegraven voor een verhoogd plafond en voorzien van grote raampartijen voor maximale lichtinval ideaal voor een gezellige zithoek en eetruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 17 m²). Via de nachthal op de tweede verdieping is er toegang tot de zolder, die nog extra mogelijkheden biedt.
Verder beschikt de woning over een kelder, een overdekt terras en een volledig omheinde, aangelegde tuin. Deze is noordwest georiënteerd en opgedeeld in:
- Voortuin/parkeerzone: verhard, ca. 100 m², geschikt voor meerdere wagens.
- Tuinzone: ca. 200 m², groen aangelegd en onderhoudsvriendelijk.
Extra troeven
- Elektrische installatie conform
- EPC-score: 228 kWh/m² jaar
- Recent volledig gerenoveerd
- Recent vernieuwde centrale verwarming (gascondensatieketel)
- Vloerverwarming in keuken en leefruimte
- Prachtig aangelegde, omheinde tuin
Interesse in deze instapklare woning?
Neem gerust contact met ons op via 011/57.23.16 of info@groepaathos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240908-0003350727-RES-1.
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
