De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Karaktervolle, deels gerenoveerde gezinswoning op riant perceel van 10a 33ca in Houthalen-Helchteren 🏡✨
Een pand van Vastgoed Timmers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 1033 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoekt u een instapklare basis met veel ruimte, een prachtige tuin en de mogelijkheid om thuis te werken? In de rustige Kerkhofstraat op nummer 71 vindt u deze verrassend ruime open bebouwing 🔑. Sinds 2019 is de woning reeds deels gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijds comfort gecombineerd met een uitstekende ligging 🌿.
Troeven van de woning:
Perceeloppervlakte van 10a 33ca: Een heerlijk grote, groene tuin 🌳 met volop privacy, ideaal voor spelende kinderen of om te genieten van een zonnige namiddag ☀️.
Deels gerenoveerd (sinds 2019): Belangrijke vernieuwingen zijn al uitgevoerd 🔨, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken.
3 volwaardige slaapkamers + bureau 🪑: Een aparte bureauruimte biedt de ideale plek voor thuiswerk of een rustige hobbykamer 💻.
2 badkamers 🛁: Geen ochtendfiles meer dankzij het gemak van twee uitgeruste sanitaire ruimtes.
Topligging 📍: Gelegen in een rustige straat, maar op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (N74/E314) 🚗.
Indeling en mogelijkheden:
Bij het binnentreden wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.
Met drie ruime slaapkamers en een apart bureau beschikt dit pand over meer dan genoeg flexibiliteit voor een opgroeiend gezin 👨👩👧👦. Buiten geniet u van het riante perceel van ruim 10 are met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of een ruim terras.
Toekomstgericht wonen:
De woning beschikt momenteel over een F-label, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt. Een mooie kans om met enkele gerichte energetische aanpassingen de woning naar eigen smaak verder te verduurzamen en uw energiefactuur nog extra te drukken 💡.
Interesse? 📞
Laat deze fantastische kans met enorm veel potentieel in Houthalen-Helchteren niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 📅.
Troeven van de woning:
Perceeloppervlakte van 10a 33ca: Een heerlijk grote, groene tuin 🌳 met volop privacy, ideaal voor spelende kinderen of om te genieten van een zonnige namiddag ☀️.
Deels gerenoveerd (sinds 2019): Belangrijke vernieuwingen zijn al uitgevoerd 🔨, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken.
3 volwaardige slaapkamers + bureau 🪑: Een aparte bureauruimte biedt de ideale plek voor thuiswerk of een rustige hobbykamer 💻.
2 badkamers 🛁: Geen ochtendfiles meer dankzij het gemak van twee uitgeruste sanitaire ruimtes.
Topligging 📍: Gelegen in een rustige straat, maar op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (N74/E314) 🚗.
Indeling en mogelijkheden:
Bij het binnentreden wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.
Met drie ruime slaapkamers en een apart bureau beschikt dit pand over meer dan genoeg flexibiliteit voor een opgroeiend gezin 👨👩👧👦. Buiten geniet u van het riante perceel van ruim 10 are met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of een ruim terras.
Toekomstgericht wonen:
De woning beschikt momenteel over een F-label, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt. Een mooie kans om met enkele gerichte energetische aanpassingen de woning naar eigen smaak verder te verduurzamen en uw energiefactuur nog extra te drukken 💡.
Interesse? 📞
Laat deze fantastische kans met enorm veel potentieel in Houthalen-Helchteren niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 📅.
Zoekt u een instapklare basis met veel ruimte, een prachtige tuin en de mogelijkheid om thuis te werken? In de rustige Kerkhofstraat op nummer 71 vindt u deze verrassend ruime open bebouwing 🔑. Sinds 2019 is de woning reeds deels gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijds comfort gecombineerd met een uitstekende ligging 🌿.
Troeven van de woning:
Perceeloppervlakte van 10a 33ca: Een heerlijk grote, groene tuin 🌳 met volop privacy, ideaal voor spelende kinderen of om te genieten van een zonnige namiddag ☀️.
Deels gerenoveerd (sinds 2019): Belangrijke vernieuwingen zijn al uitgevoerd 🔨, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken.
3 volwaardige slaapkamers + bureau 🪑: Een aparte bureauruimte biedt de ideale plek voor thuiswerk of een rustige hobbykamer 💻.
2 badkamers 🛁: Geen ochtendfiles meer dankzij het gemak van twee uitgeruste sanitaire ruimtes.
Topligging 📍: Gelegen in een rustige straat, maar op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (N74/E314) 🚗.
Indeling en mogelijkheden:
Bij het binnentreden wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.
Met drie ruime slaapkamers en een apart bureau beschikt dit pand over meer dan genoeg flexibiliteit voor een opgroeiend gezin 👨👩👧👦. Buiten geniet u van het riante perceel van ruim 10 are met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of een ruim terras.
Toekomstgericht wonen:
De woning beschikt momenteel over een F-label, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt. Een mooie kans om met enkele gerichte energetische aanpassingen de woning naar eigen smaak verder te verduurzamen en uw energiefactuur nog extra te drukken 💡.
Interesse? 📞
Laat deze fantastische kans met enorm veel potentieel in Houthalen-Helchteren niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 📅.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260915-0003948260-RES-1
- Energieverbruik: 713 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1033 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
V260069
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.