Nieuw
🏡 Te koop: charmante gelijkvloerse woning met topligging in hartje Houthalen – geen renovatieplicht!
€ 345.000
Een pand van Vastgoed Timmers
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 852 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare gelijkvloerse woning aan de Kleuterweg 19 in Houthalen, ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, wat dit huis perfect maakt voor wie zorgeloos wil verhuizen of investeren.
✨ Belangrijkste troeven:
- Geen renovatieplicht – EPC-label D
- Toplocatie in het centrum van Houthalen
- 2 volwaardige slaapkamers + berging die kan dienen als extra slaapkamer of bureau
- Volledig onderkelderd (+-100m2) – extra opslagruimte of hobbyruimte
- Aparte garage met oprit
- Zonnige tuin met privacy
- Geen asbest
De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale topligging geniet je van alle comfort gecombineerd met de rust van een residentiële buurt.
đź’° Vraagprijs:
€ 345.000
đź“ž Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is een unieke kans in het centrum van Houthalen!
pieter@vastgoedtimmers.be of 0499172617
đź“‘ Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 336 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20251008-0003704378-RES-1
G-score: A
P-score: A
✨ Belangrijkste troeven:
- Geen renovatieplicht – EPC-label D
- Toplocatie in het centrum van Houthalen
- 2 volwaardige slaapkamers + berging die kan dienen als extra slaapkamer of bureau
- Volledig onderkelderd (+-100m2) – extra opslagruimte of hobbyruimte
- Aparte garage met oprit
- Zonnige tuin met privacy
- Geen asbest
De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale topligging geniet je van alle comfort gecombineerd met de rust van een residentiële buurt.
đź’° Vraagprijs:
€ 345.000
đź“ž Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is een unieke kans in het centrum van Houthalen!
pieter@vastgoedtimmers.be of 0499172617
đź“‘ Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 336 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20251008-0003704378-RES-1
G-score: A
P-score: A
Ontdek deze instapklare gelijkvloerse woning aan de Kleuterweg 19 in Houthalen, ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, wat dit huis perfect maakt voor wie zorgeloos wil verhuizen of investeren.
✨ Belangrijkste troeven:
- Geen renovatieplicht – EPC-label D
- Toplocatie in het centrum van Houthalen
- 2 volwaardige slaapkamers + berging die kan dienen als extra slaapkamer of bureau
- Volledig onderkelderd (+-100m2) – extra opslagruimte of hobbyruimte
- Aparte garage met oprit
- Zonnige tuin met privacy
- Geen asbest
De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale topligging geniet je van alle comfort gecombineerd met de rust van een residentiële buurt.
đź’° Vraagprijs:
€ 345.000
đź“ž Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is een unieke kans in het centrum van Houthalen!
pieter@vastgoedtimmers.be of 0499172617
đź“‘ Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 287 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20250828-0003671816-RES-1
G-score: A
P-score: A
✨ Belangrijkste troeven:
- Geen renovatieplicht – EPC-label D
- Toplocatie in het centrum van Houthalen
- 2 volwaardige slaapkamers + berging die kan dienen als extra slaapkamer of bureau
- Volledig onderkelderd (+-100m2) – extra opslagruimte of hobbyruimte
- Aparte garage met oprit
- Zonnige tuin met privacy
- Geen asbest
De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale topligging geniet je van alle comfort gecombineerd met de rust van een residentiële buurt.
đź’° Vraagprijs:
€ 345.000
đź“ž Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is een unieke kans in het centrum van Houthalen!
pieter@vastgoedtimmers.be of 0499172617
đź“‘ Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 287 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20250828-0003671816-RES-1
G-score: A
P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251008-0003704378-RES-1
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 852 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
VK25059
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025