Karaktervol pand met 6 slpkms en renovatiepotentieel in HH !
€ 199.000
Koolmijnlaan 102 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit ruime pand biedt uitzonderlijk veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met tal van mogelijkheden. Het gebouw deed vroeger dienst als café, waarbij de authentieke toog behouden is gebleven en vandaag nog steeds bijdraagt aan een karaktervolle en unieke uitstraling.
Het pand beschikt over een kelder en drie volwaardige verdiepingen. Met in totaal zes slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte om een ruime gezinswoning te realiseren. Daarnaast biedt de indeling interessante perspectieven voor een multifunctionele invulling.
Dankzij zijn omvang en structuur leent dit pand zich voor diverse doeleinden. Na renovatie kan het worden ingericht als een ruime eengezinswoning, eventueel gecombineerd met een praktijkruimte of kantoor aan huis. Ook voor investeerders biedt het gebouw mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere wooneenheden, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Verder zijn ook commerciële of gemengde functies denkbaar, zoals een handelsruimte met woonst, kantoorruimte, horecazaak of andere dienstverlenende activiteit.
De ligging is bijzonder centraal en gunstig. Supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en de autosnelwegen zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van dit pand:
Totaalrenovatieproject met uitgebreide mogelijkheden
Zes slaapkamers
Kelder en drie verdiepingen
Geschikt voor residentieel, commercieel of gemengd gebruik
Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
Vlotte aansluiting op de autosnelwegen
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immofusion via het nummer 078 78 78 70
Opendeurdag op 7/2 van 14u tot 16u , kom en overtuig jezelf!
Dit ruime pand biedt uitzonderlijk veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met tal van mogelijkheden. Het gebouw deed vroeger dienst als café, waarbij de authentieke toog behouden is gebleven en vandaag nog steeds bijdraagt aan een karaktervolle en unieke uitstraling.
Het pand beschikt over een kelder en drie volwaardige verdiepingen. Met in totaal zes slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte om een ruime gezinswoning te realiseren. Daarnaast biedt de indeling interessante perspectieven voor een multifunctionele invulling.
Dankzij zijn omvang en structuur leent dit pand zich voor diverse doeleinden. Na renovatie kan het worden ingericht als een ruime eengezinswoning, eventueel gecombineerd met een praktijkruimte of kantoor aan huis. Ook voor investeerders biedt het gebouw mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere wooneenheden, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Verder zijn ook commerciële of gemengde functies denkbaar, zoals een handelsruimte met woonst, kantoorruimte, horecazaak of andere dienstverlenende activiteit.
De ligging is bijzonder centraal en gunstig. Supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en de autosnelwegen zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van dit pand:
Totaalrenovatieproject met uitgebreide mogelijkheden
Zes slaapkamers
Kelder en drie verdiepingen
Geschikt voor residentieel, commercieel of gemengd gebruik
Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
Vlotte aansluiting op de autosnelwegen
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immofusion via het nummer 078 78 78 70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241009-0003370047-RES-1
- Energieverbruik: 725 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
ImmoFusion