> Te koop > Houthalen-Helchteren > Huis > Ruim pand met tal van mogelijkheden in Houthalen-Helchteren!
Nieuw Virtual tour

Ruim pand met tal van mogelijkheden in Houthalen-Helchteren!

€ 229.000

Koolmijnlaan 102 - 3530 Houthalen-Helchteren

Ontdek de virtuele tour

Een pand van ImmoFusion

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 355 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt.

Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies.

De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Troeven van dit pand:
- Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden
- 6 slaapkamers
- Kelder + 3 verdiepingen
- Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
- Snelle aansluiting op autostrades

Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt.

Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies.

De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Troeven van dit pand:
- Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden
- 6 slaapkamers
- Kelder + 3 verdiepingen
- Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
- Snelle aansluiting op autostrades

Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241009-0003370047-RES-1
  • Energieverbruik: 725 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruim pand met tal van mogelijkheden in Houthalen-Helchteren!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruim pand met tal van mogelijkheden in Houthalen-Helchteren!

Financieel


Prijs € 229.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1946
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 207
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 355
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee

Een pand van


ImmoFusion
Logo van makelaar: ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion
Ruim pand met tal van mogelijkheden in Houthalen-Helchteren! foto {{pictureIndex}}

Ruim pand met tal van mogelijkheden in Houthalen-Helchteren!

€ 229.000

Koolmijnlaan 102 - 3530 Houthalen-Helchteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto