Nieuw
🏡 Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers in Houthalen
Een pand van Vastgoed Timmers
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante gezinswoning gelegen in de Kuiperhofstraat te Houthalen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging, waardoor ze de ideale thuisbasis vormt voor gezinnen, koppels of starters.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers 🛏️, ideaal als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of bureau. Daarnaast is er een verzorgde badkamer 🚿 die functioneel is ingericht.
Buiten kunt u genieten van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen of u er gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden verschillende wandel- en fietsroutes zich in de nabije omgeving, waardoor u ook kunt genieten van de groene omgeving. 🌿
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Houthalen. ✨
Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: 557 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20250814-0003663763-RES-1
G-score: A
P-score: A
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers 🛏️, ideaal als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of bureau. Daarnaast is er een verzorgde badkamer 🚿 die functioneel is ingericht.
Buiten kunt u genieten van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen of u er gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden verschillende wandel- en fietsroutes zich in de nabije omgeving, waardoor u ook kunt genieten van de groene omgeving. 🌿
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Houthalen. ✨
Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: 557 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20250814-0003663763-RES-1
G-score: A
P-score: A
Welkom in deze charmante gezinswoning gelegen in de Kuiperhofstraat te Houthalen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging, waardoor ze de ideale thuisbasis vormt voor gezinnen, koppels of starters.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers 🛏️, ideaal als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of bureau. Daarnaast is er een verzorgde badkamer 🚿 die functioneel is ingericht.
Buiten kunt u genieten van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen of u er gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden verschillende wandel- en fietsroutes zich in de nabije omgeving, waardoor u ook kunt genieten van de groene omgeving. 🌿
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Houthalen. ✨
Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: 557 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20250814-0003663763-RES-1
G-score: A
P-score: A
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige en lichtrijke woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers 🛏️, ideaal als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of bureau. Daarnaast is er een verzorgde badkamer 🚿 die functioneel is ingericht.
Buiten kunt u genieten van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen of u er gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden verschillende wandel- en fietsroutes zich in de nabije omgeving, waardoor u ook kunt genieten van de groene omgeving. 🌿
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Houthalen. ✨
Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: 557 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20250814-0003663763-RES-1
G-score: A
P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250814-0003663763-RES-1
- Energieverbruik: 557 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
V260036
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026