Gerenoveerde woning met riante leefkeuken, 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin in rustige buurt
€ 399.000
3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van immocente
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 518 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitgebouwde leefruimte met royale eilandkeuken, 3 slaapkamers, 2 dressings/extra ruimtes, garage, zolderberging en grote tuin met multifunctioneel bijgebouw.
EPC-label C (geen renovatieplicht!).
Troeven & Comfort
Dankzij de recente, stijlvolle achterbouw is de leefruimte meer dan verdubbeld.
De gigantische leefkeuken met kookeiland en ruime eetplaats vormt de ideale plek om samen te koken en te tafelen.
De woning is rondom voorzien van automatische rolluiken voor optimaal comfort, privacy en veiligheid.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het platte dak en de vloeren zijn reeds hoogwaardig geïsoleerd en de verwarming verloopt via een efficiënte condenserende gasketel met vloerverwarming.
Met een EPC-score van 208 kWh/(m² jaar) (Label C) geldt er bovendien geen renovatieverplichting
Buitenleven & Bijgebouw
Via de leefruimte stap je direct op het grote terras met zonneluifel.
De tuin beschikt over een gezellige chillruimte en een ruim, veelzijdig bijgebouw dat perfect dienst kan doen als hobbyruimte, praktijk aan huis of poolhouse.
Indeling van de woning:
Begane grond: Inkomhal, apart gastentoilet, uitgebouwde leefruimte met open eilandkeuken en direct uitzicht/toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, een inloopdressing én een extra flexibele ruimte bij de master bedroom (ideaal als tweede dressing, babykamer of hobbyruimte).
Badkamer: Functioneel ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet.
Zolder: Handige bergzolder voor al je extra stockage.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251127-0003744670-RES-17
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 620 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 518 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
immocente
