Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Rustig gelegen open bebouwing op een perceel van 848 m² - een unieke kans!
Prijs op aanvraag
3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van Axy Vastgoedmanagement
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 848 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Praktisch ingedeelde woning met een bewoonbare oppervlakte van 250 m², voorzien van de volgende eigenschappen:
` gesitueerd in een aangename en groene woonomgeving,
` ingesloten door natuurgebieden zoals Terhaagdoornheide en Kelchterhoef
` strategisch gelegen nabij diverse lokale voorzieningen, tal van wandel- en fietsroutes, belangrijke verbindingswegen richting de autosnelweg E314 en diverse aangename centra/dorpskernen
` vier tot vijf slaapkamers
` vaste trap naar niveau +1
` zowel in- als uitbreidingsmogelijkheden
INDELING
Kelderniveau
Provisiekelders en cv-plaats
Gelijkvloers
Centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, ruime woonkamer inclusief eetgedeelte, gesloten keuken, veranda en bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 als polyvalente ruimte wordt gebruikt, badkamer, vrijstaande garage
Eerste verdieping
Vaste trap vanuit de polyvalente ruimte, 2 slaapkamers en twee zolderruimtes
Bekijkt u dit uitzonderlijk aanbod via één van onze partners, dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor bijkomende informatie.
` gesitueerd in een aangename en groene woonomgeving,
` ingesloten door natuurgebieden zoals Terhaagdoornheide en Kelchterhoef
` strategisch gelegen nabij diverse lokale voorzieningen, tal van wandel- en fietsroutes, belangrijke verbindingswegen richting de autosnelweg E314 en diverse aangename centra/dorpskernen
` vier tot vijf slaapkamers
` vaste trap naar niveau +1
` zowel in- als uitbreidingsmogelijkheden
INDELING
Kelderniveau
Provisiekelders en cv-plaats
Gelijkvloers
Centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, ruime woonkamer inclusief eetgedeelte, gesloten keuken, veranda en bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 als polyvalente ruimte wordt gebruikt, badkamer, vrijstaande garage
Eerste verdieping
Vaste trap vanuit de polyvalente ruimte, 2 slaapkamers en twee zolderruimtes
Bekijkt u dit uitzonderlijk aanbod via één van onze partners, dan verwijzen wij u graag door naar onze website axy.nu voor bijkomende informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261001-0003966250-RES-1
- Energieverbruik: 585 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 848 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 217 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Axy Vastgoedmanagement
Passie en expertise - oplossingen die uw vastgoed laten renderen.
Richard en Anne zijn erkende vastgoedmakelaars met een passie voor alles wat met vastgoed te maken heeft. Met jarenlange ervaring én een persoonlijke aanpak zorgen zij dat uw vastgoed optimaal rendeert. Professionals die de complexiteit van vastgoed begrijpen.
Richard Schepers onafhankelijk expert, erkend door de rechtbank, diverse financiële instellingen en de Vlaamse Belastingsdienst, houdt zich bezig met de bepaling van de waarde van onroerende goederen. Zijn werkgebied strekt zich uit over Limburg en omstreken. Als vastgoedexpert volgt hij de markt nauwgezet waardoor verkoop en verhuur van onroerende goederen realistisch in de markt worden gezet.
Anne Vandormael houdt zich voornamelijk bezig met het beheer van appartementsgebouwen in Midden- en Zuid-Limburg en neemt eveneens het beheer van verhuurde goederen voor haar rekening.
Samen stemmen zij hun diensten nauwgezet af op uw verwachtingen.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.