Charmante vrijstaande woning met ruime tuin in de Rozenstraat

Ruime Vrijstaande Gezinswoning te Koop in de Gegeerde Rozenstraat in Houthalen-oost 🏡

Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing op een toplocatie? In de rustige en uiterst gezochte Rozenstraat te Houthalen-Helchteren bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning. Deze eigendom combineert een warme, uitnodigende uitstraling met een modern wooncomfort en is de ideale match voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid nabij het centrum en de invalswegen van Houthalen-Helchteren en Genk. 

Lichtrijke leefruimte en moderne open architectuur
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een representatieve inkomhal die direct een gevoel van ruimte en klasse uitstraalt. Vanuit de hal bereikt u de gezellige en uiterst lichtrijke leefruimte. Wat deze woning uniek maakt, is de naadloze overgang naar de moderne open keuken.

De keuken is het kloppende hart van het huis en is voorzien van indrukwekkende raampartijen. Hierdoor geniet u de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een rustgevend, panoramisch zicht op de achtergelegen tuin. Het open karakter van deze ruimte bevordert een aangename en sociale sfeer, perfect voor het ontvangen van vrienden of voor kwaliteitsvolle familiemomenten.

Optimaal wooncomfort:
3 slaapkamers en een dressing
De bovenverdieping en indeling zijn volledig afgestemd op een praktisch gezinsleven.

De woning beschikt over:
Drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk kamers met een aangename lichtinval en voldoende plek voor bureau- of kastruimte.
Een aparte, praktische dressing, waardoor uw slaapkamers optimaal benut kunnen worden en u geniet van een georganiseerd huis met extra bergruimte.
Een inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen, maar ook dient als extra wasplaats of opslagruimte voor fietsen en gereedschap.
Een groene oase met sfeervol overdekt terras
Buiten treft u een grote tuin aan. De tuin is volledig omheind en biedt een veilige speelplek voor kinderen of huisdieren, en is een droom voor wie houdt van tuinieren of buiten dineren.
Een absolute troef is het ruime overdekte terras. Het is de ultieme plek om tot rust te komen na een drukke werkdag, met enkel het geluid van fluitende vogels op de achtergrond.

De perfecte locatie in Houthalen-Helchteren.
Wonen in de Rozenstraat betekent wonen in een van de meest gezochte buurten van de regio. U bevindt zich hier op wandel- of fietsafstand van scholen, winkels en horeca, terwijl u toch geniet van de absolute sereniteit van een residentiële woonwijk.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
Type: Vrijstaande woning (open bebouwing) op ruim perceel.
Lichtinval: Grote glaspartijen voor een maximale connectie met de tuin.
Buitenruimte: Verzorgde tuin met verlicht terras en optimale privacy.
Parkeren: Eigen garage en oprit.

📑 Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied  – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht .

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A



📑 Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied   – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht .

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A