Ruime gezinswoning met 3slpks op toplocatie en EPC B!
€ 369.000
Sleedoornstraat 61 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
Jouw zoektocht
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 7 are, bevindt zich in een rustige wijk in Houthalen-Oost. De woning biedt niet alleen veel comfort en ruimte, maar geniet ook van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar de E313 en E314, winkels in de nabije omgeving en een lagere school op wandelafstand.
Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime inkomhal, met aan uw linkerzijde een gastentoilet. De woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De openkeuken is naadloos verbonden met de woonkamer waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. De aanwezigheid van een inpandige garage met een elektrische garage poort voegt nog meer functionaliteit toe aan deze woning, daarnaast is er ook een vergunde carport aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Pluspunten:
- Instapklare woning
- Epc B
- Goede verbinding E314/E313
- Wandelafdstand van lagere school, bakker, apotheek..
- Grote en verzorgde tuin
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 7 are, bevindt zich in een rustige wijk in Houthalen-Oost. De woning biedt niet alleen veel comfort en ruimte, maar geniet ook van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar de E313 en E314, winkels in de nabije omgeving en een lagere school op wandelafstand.
Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime inkomhal, met aan uw linkerzijde een gastentoilet. De woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De openkeuken is naadloos verbonden met de woonkamer waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. De aanwezigheid van een inpandige garage met een elektrische garage poort voegt nog meer functionaliteit toe aan deze woning, daarnaast is er ook een vergunde carport aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de prachtig onderhouden tuin, die zich uitstrekt achter de woning. Met een zuidoostelijke oriëntatie biedt de tuin de perfecte omgeving om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van gezellige momenten in de buitenlucht. Ook is er een deel verharding voor een lounge set.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Pluspunten:
- Instapklare woning
- Epc B
- Goede verbinding E314/E313
- Wandelafdstand van lagere school, bakker, apotheek..
- Grote en verzorgde tuin
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260525-0003876992-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC Whise.pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
