Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te Koop | Gezinswoning met 3 slaapkamers en renovatiepotentieel in Helchteren
Een pand van Vastgoed Timmers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 514 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de Verbindingsstraat te Helchteren, biedt deze woning met 3 slaapkamers een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Ze bevindt zich in een degelijke staat en biedt tal van mogelijkheden om ze stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse wooncomforten.
Een extra troef is het energiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E. Door enkele niet-ingrijpende aanpassingen kan het EPC reeds verbeteren naar label D, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige eigenaars.
Indeling
Troeven
✅ Rustige ligging in Helchteren
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Gezellige tuin
✅ Op te frissen naar eigen smaak
✅ EPC E met mogelijkheid tot verbetering naar D
✅ Vlotte bereikbaarheid en nabij voorzieningen
✅ Ideaal voor gezinnen en starters
De tuin biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen of een gezellige zithoek kunt creëren.
Interesse? Contacteer William via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning.
EPC: 414 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20261030-0003981148-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: B
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Ze bevindt zich in een degelijke staat en biedt tal van mogelijkheden om ze stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse wooncomforten.
Een extra troef is het energiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E. Door enkele niet-ingrijpende aanpassingen kan het EPC reeds verbeteren naar label D, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige eigenaars.
Indeling
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Keuken
- Badkamer
- 3 slaapkamers
- Tuin
- Parkeermogelijkheden
Troeven
✅ Rustige ligging in Helchteren
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Gezellige tuin
✅ Op te frissen naar eigen smaak
✅ EPC E met mogelijkheid tot verbetering naar D
✅ Vlotte bereikbaarheid en nabij voorzieningen
✅ Ideaal voor gezinnen en starters
De tuin biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen of een gezellige zithoek kunt creëren.
Interesse? Contacteer William via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning.
EPC: 414 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20261030-0003981148-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: B
Gelegen in de Verbindingsstraat te Helchteren, biedt deze woning met 3 slaapkamers een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Ze bevindt zich in een degelijke staat en biedt tal van mogelijkheden om ze stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse wooncomforten.
Een extra troef is het energiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E. Door enkele niet-ingrijpende aanpassingen kan het EPC reeds verbeteren naar label D, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige eigenaars.
Indeling
Troeven
✅ Rustige ligging in Helchteren
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Gezellige tuin
✅ Op te frissen naar eigen smaak
✅ EPC E met mogelijkheid tot verbetering naar D
✅ Vlotte bereikbaarheid en nabij voorzieningen
✅ Ideaal voor gezinnen en starters
De tuin biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen of een gezellige zithoek kunt creëren.
Interesse? Contacteer William via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning.
EPC: 414 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20261030-0003981148-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: B
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Ze bevindt zich in een degelijke staat en biedt tal van mogelijkheden om ze stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse wooncomforten.
Een extra troef is het energiepotentieel. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E. Door enkele niet-ingrijpende aanpassingen kan het EPC reeds verbeteren naar label D, wat interessante perspectieven biedt voor toekomstige eigenaars.
Indeling
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Keuken
- Badkamer
- 3 slaapkamers
- Tuin
- Parkeermogelijkheden
Troeven
✅ Rustige ligging in Helchteren
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Gezellige tuin
✅ Op te frissen naar eigen smaak
✅ EPC E met mogelijkheid tot verbetering naar D
✅ Vlotte bereikbaarheid en nabij voorzieningen
✅ Ideaal voor gezinnen en starters
De tuin biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen of een gezellige zithoek kunt creëren.
Interesse? Contacteer William via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Stedenbouwkundige info:
Woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning.
EPC: 414 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20261030-0003981148-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261030-0003981148-RES-1
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 514 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Timmers
Uw partner in verkoop en verhuur!
Erkend makelaar met 12 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van alle soorten vastgoed.
V260083
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.