De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 377 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne nieuwbouwwoning gelegen in een rustige woonomgeving in Houthalen-Helchteren met tegelijk vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en invalswegen. U woont dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer en geniet van groen, wandel- en fietsroutes in de buurt. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen zonder in te boeten aan praktische nabijheid.
Deze woning wordt gebouwd en volledig afgewerkt volgens uw smaak en wensen. Binnen het afgesproken budget kiest u zelf de afwerking van onder andere de keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren en trap. Zo ontstaat een warme thuis die helemaal bij u past, zonder kopzorgen.
De woning beschikt over het volgende:
• Perceel: 3a 52ca
• Bewoonbare oppervlakte: ca. 163 m²
• 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen
• Ventilatie type D voor een gezond en comfortabel binnenklimaat
• Eigen autostaanplaats voor veilig en zorgeloos parkeren
• Topligging: dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Groene omgeving met mooie wandel- en fietsroutes
Prijsinformatie
• Grondprijs: 160.000 euro
• Constructie: 302.000 euro
• Aankoopkosten:
• 12% registratierechten op de grond: 19.200 euro
• 21% btw op de constructie: 63.420 euro
• Totale prijs: 544.620 euro (exclusief notaris, nutsvoorziening, leningskosten)
Deze nieuwbouwwoning combineert ruimte, kwaliteit, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving.
Interesse? Onze makelaar Claudia Profeta begeleidt u graag van A tot Z door het volledige aankoopproces en helpt u met plezier bij het realiseren van uw droomwoning.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!
Deze woning wordt gebouwd en volledig afgewerkt volgens uw smaak en wensen. Binnen het afgesproken budget kiest u zelf de afwerking van onder andere de keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren en trap. Zo ontstaat een warme thuis die helemaal bij u past, zonder kopzorgen.
De woning beschikt over het volgende:
• Perceel: 3a 52ca
• Bewoonbare oppervlakte: ca. 163 m²
• 3 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen
• Ventilatie type D voor een gezond en comfortabel binnenklimaat
• Eigen autostaanplaats voor veilig en zorgeloos parkeren
• Topligging: dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Groene omgeving met mooie wandel- en fietsroutes
Prijsinformatie
• Grondprijs: 160.000 euro
• Constructie: 302.000 euro
• Aankoopkosten:
• 12% registratierechten op de grond: 19.200 euro
• 21% btw op de constructie: 63.420 euro
• Totale prijs: 544.620 euro (exclusief notaris, nutsvoorziening, leningskosten)
Deze nieuwbouwwoning combineert ruimte, kwaliteit, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving.
Interesse? Onze makelaar Claudia Profeta begeleidt u graag van A tot Z door het volledige aankoopproces en helpt u met plezier bij het realiseren van uw droomwoning.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevelbreedte | 9.1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 377 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 169 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3642
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.