Nieuw
Open bebouwing met drie slaapkamers en uitzonderlijke kelder in Houthalen
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonomgeving in Houthalen ligt deze open bebouwing op een perceel van 580 m². De woning, gebouwd in 1982 en goed onderhouden, biedt 159 m² bewoonbare oppervlakte met drie volwaardige slaapkamers, een ruime kelder en een aparte garage. Hier woont u vrijstaand met veel privacy en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak op te frissen.
De inkomhal verbindt de ruimtes op een logische manier. De lichtrijke leefruimte van 35,39 m² biedt plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14,87 m², die u eenvoudig kan moderniseren tot een hedendaagse en open kookruimte met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers zijn er drie slaapkamers van 12,67 m², 12,60 m² en 15,02 m², ideaal voor een gezin, bureau of hobbyruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Alles is functioneel ingericht en klaar om stap voor stap vernieuwd te worden.
Een grote troef is de kelder van 117,60 m², perfect als opslag, werk- of hobbyruimte. De aparte garage van 21,86 m² biedt bijkomende bergruimte. Technisch werd al geïnvesteerd: aantal nieuwe ramen in 2008 en een overzetdak in 2014.
De noord-oost georiënteerde tuin zorgt voor aangenaam licht. Dankzij de vlotte verbinding naar snelwegen (3,5 km), scholen (2 km), openbaar vervoer (650 m) en winkels en ontspanning in de nabije omgeving woont u hier bijzonder praktisch. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
De inkomhal verbindt de ruimtes op een logische manier. De lichtrijke leefruimte van 35,39 m² biedt plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14,87 m², die u eenvoudig kan moderniseren tot een hedendaagse en open kookruimte met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers zijn er drie slaapkamers van 12,67 m², 12,60 m² en 15,02 m², ideaal voor een gezin, bureau of hobbyruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Alles is functioneel ingericht en klaar om stap voor stap vernieuwd te worden.
Een grote troef is de kelder van 117,60 m², perfect als opslag, werk- of hobbyruimte. De aparte garage van 21,86 m² biedt bijkomende bergruimte. Technisch werd al geïnvesteerd: aantal nieuwe ramen in 2008 en een overzetdak in 2014.
De noord-oost georiënteerde tuin zorgt voor aangenaam licht. Dankzij de vlotte verbinding naar snelwegen (3,5 km), scholen (2 km), openbaar vervoer (650 m) en winkels en ontspanning in de nabije omgeving woont u hier bijzonder praktisch. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260212-0003800919-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevelbreedte | 13.3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 117.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.67 m² |
| Slaapkamer | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 15.02 m² |
| Tuin | 425 m² |
| Keuken | 14.87 m² |
| Leefruimte | 35.39 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 425 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE4186
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025