Nieuw
Goed gelegen, gerenoveerde en instapklare woning
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
Beschrijving
Deze gesloten bebouwing, met drie volwaardige slaapkamers en tuin, werd in 2025 volledig en vakkundig gerenoveerd, waarbij uitsluitend werd gewerkt met kwaliteitsvolle materialen en een stijlvolle, hedendaagse afwerking.
De renovatie omvat zowel de technische als esthetische aspecten van de woning, wat resulteert in een comfortabele en duurzame woonst die volledig voldoet aan de hedendaagse woonnormen.
Dankzij de doordachte indeling en het moderne interieur is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop.
De woning is rustig gelegen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de directe nabijheid. Bovendien geniet men van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte aansluiting op de E314.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping (12 m²)
- Toilet met wastafel
- Ruime woonkamer (34 m²) met kliklaminaatvloer
- Verzonken open inbouwkeuken (6 m²) met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- Badkamer (13 m²) met dubbele lavabo, stijlvol ovaal ligbad, ruime inloopdouche en toilet
- Technische ruimte (9 m²) met verwarmingsketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
1ste verdieping:
- Nachthal
- Drie slaapkamers van 11 m² – 12 m² en 13 m²
Zolder (40 m²) met uitbreidingsmogelijkheden
Kleine kelder (5 m²) voor tellers en nutsvoorzieningen
Achterliggende tuin volledig omheind
Interesse?
Bel 0487/32.19.97 of mail naar bianca@immovadis.be
De renovatie omvat zowel de technische als esthetische aspecten van de woning, wat resulteert in een comfortabele en duurzame woonst die volledig voldoet aan de hedendaagse woonnormen.
Dankzij de doordachte indeling en het moderne interieur is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop.
De woning is rustig gelegen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de directe nabijheid. Bovendien geniet men van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte aansluiting op de E314.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping (12 m²)
- Toilet met wastafel
- Ruime woonkamer (34 m²) met kliklaminaatvloer
- Verzonken open inbouwkeuken (6 m²) met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- Badkamer (13 m²) met dubbele lavabo, stijlvol ovaal ligbad, ruime inloopdouche en toilet
- Technische ruimte (9 m²) met verwarmingsketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
1ste verdieping:
- Nachthal
- Drie slaapkamers van 11 m² – 12 m² en 13 m²
Zolder (40 m²) met uitbreidingsmogelijkheden
Kleine kelder (5 m²) voor tellers en nutsvoorzieningen
Achterliggende tuin volledig omheind
Interesse?
Bel 0487/32.19.97 of mail naar bianca@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260120-0003774777-RES-2
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 171 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86645408
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025