Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
BEDRIJVENCAMPUS "MIJNPARK" IN HOUTHALEN
3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van Jansen Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
Nieuwe toekomstgerichte bedrijvencampus in het hart van Limburg, op het voormalige mijnterrein van Houthalen-Helchteren vlakbij de E314 (Aken - Heerlen - Brussel). Op dit bedrijventerrein met een historisch karakter worden er in drie fases in totaal 30 kwalitatieve KMO-units/showrooms/kantoren ontwikkeld. Een combinatie van polyvalente en compacte panden zorgt voor een verscheidenheid aan oppervlaktes, gaande van 150m² tot 1900m².
Duurzaamheid staat centraal op deze bedrijvencampus. Duurzaamheid in de realiteit brengen is een complex verhaal, dat je niet met één modewoord kan vatten. Om de ambitie van de ontwikkelaar kracht bij te zetten, zullen de gebouwen van de Mijnpark Bedrijvencampus BREEAM-gecertificeerd zijn. Dit internationaal systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van de gebouwen, en houdt daarbij rekening met een 90-tal parameters. Om hieraan te voldoen zijn alle panden voorzien van technieken (elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen).
De campus telt drie gebouwen, met daarin 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. De totale oppervlakte is goed voor een totaal van ruim 10.000 m².
De eerste fase van 12 compacte panden (gebouw "centraal"), in diverse groottes van 150 tot 280 m², werd al gebouwd en opgeleverd. Ze zijn vlot toegankelijk voor grote bestelwagens, en bieden elk ten minste twee parkeerplaatsen.
Momenteel worden de 12 polyvalente panden (gebouw "noord") gebouwd, deze zijn direct herkenbaar door hun architecturale kantoorgevel in cortenstaal. De multifunctionele panden hebben een oppervlakte van 380 tot 475 m², en zijn onderling koppelbaar tot een maximale oppervlakte van 1900m².
Kortom, een ideale ontwikkeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie en duurzame gebouwen met uitstraling.
Prijzen vanaf 346.000,00 euro (exclusief BTW).
Nieuwe toekomstgerichte bedrijvencampus in het hart van Limburg, op het voormalige mijnterrein van Houthalen-Helchteren vlakbij de E314 (Aken - Heerlen - Brussel). Op dit bedrijventerrein met een historisch karakter worden er in drie fases in totaal 30 kwalitatieve KMO-units/showrooms/kantoren ontwikkeld. Een combinatie van polyvalente en compacte panden zorgt voor een verscheidenheid aan oppervlaktes, gaande van 150m² tot 1900m².
Duurzaamheid staat centraal op deze bedrijvencampus. Duurzaamheid in de realiteit brengen is een complex verhaal, dat je niet met één modewoord kan vatten. Om de ambitie van de ontwikkelaar kracht bij te zetten, zullen de gebouwen van de Mijnpark Bedrijvencampus BREEAM-gecertificeerd zijn. Dit internationaal systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van de gebouwen, en houdt daarbij rekening met een 90-tal parameters. Om hieraan te voldoen zijn alle panden voorzien van technieken (elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen).
De campus telt drie gebouwen, met daarin 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. De totale oppervlakte is goed voor een totaal van ruim 10.000 m².
De polyvalente panden zijn direct herkenbaar door hun architecturale kantoorgevel. Er zijn er 18, verspreid over twee gebouwen en vijf brandcompartimenten. De panden van 380 tot 475 m² zijn multi-inzetbaar, onder meer als productieruimte, magazijn, groothandel / showroom of co-working space. Binnen één brandcompartiment zijn de tussenwanden uitbouwbaar en verplaatsbaar, om grotere eenheden tot 1900 m² te creëren.
Het centrale gebouw bevat 12 compacte panden, in diverse groottes van 150 tot 280 m². Ze zijn vlot toegankelijk voor grote bestelwagens, en bieden elk ten minste twee parkeerplaatsen. De panden zijn multi-inzetbaar als werkplaats, productieruimte of magazijn.
Kortom, een ideale ontwikkeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie en duurzame gebouwen met uitstraling.
Prijzen vanaf 346.000,00 euro (exclusief BTW).
Panden
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 150 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 151 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 154 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 157 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 187 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 194 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 217 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 219 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 225 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 226 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 271 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 280 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 373 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 375 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 378 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 380 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 384 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 386 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 465 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 467 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 474 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 475 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 476 m² | - | Verkocht |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 477 m² | Prijs op aanvraag | |
| Magazijn | Gelijkvloers | - | 483 m² | - | Verkocht |
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM 1 (pdf)
- OVAM 2 (pdf)
- OVAM 3 (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Inplanting overzicht gebouwen C D E.pdf (pdf)
- prekad finaal -230220.pdf (pdf)
- Mijnpark Bedrijvencampus - Prijzen septemeber 2026.pdf (pdf)
- Mijnpark lastenboek 2026.pdf (pdf)
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
30632
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.