Ideaal investeringsappartement op toplocatie
€ 149.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 57 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
**KIJKMOMENT ZONDER AFSPRAAK DONDERDAG 23 JULI TUSSEN 17u EN 18u**
Bent u op zoek naar een interessante investering of een centraal gelegen appartement? Dan is dit gezellige appartement op de eerste verdieping zeker een bezoek waard!
Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien bereikt u de op- en afritten van de autostrade in slechts enkele minuten.
Het appartement, gebouwd in 1992, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en heeft een praktische indeling met een inkomhal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer en een handige berging. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-microgolfoven, keramische kookplaat en koelkast. De badkamer beschikt over een ligbad, enkele lavabo en toilet.
Verder geniet u van PVC-ramen met dubbele beglazing, een gunstig EPC-label B, een parlofoon en een afzonderlijke garage, wat een absolute meerwaarde vormt. Bij het appartement hoort ook een afzonderlijke garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor €10.000.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan €680 per maand, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van een aantrekkelijk rendement. Indien u zelf het goed wilt bewonen, dient er een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden gerespecteerd te worden vanaf de notariële akte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €70.
Kortom, een instapklaar appartement op een uitstekende locatie met een stabiele huurinkomst: de ideale investering!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260630-0003907683-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring - 6a4bacc6695d1_MatimmoVastgoedBVvooradres_OF_4822.pdf
- Elektrische keuring - attest_6867.pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (72453F067500E002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (72453F067500E002).pdf
- EPC attest - 199243_31821_794693_Certificaat-20260630-0003907683-RES-1.pdf
- Bodemattest 675E2.pdf
- Hibiscus EPC.pdf
- Kadastraal plan.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 670 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 57 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
