Winkelruimte
€ 189.000
Een pand van AnimoVastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
Beschrijving
Topcommercieel handelspand van 176 m² in het hart van het vernieuwde Houthalen-Centrum!
Ben je op zoek naar de ideale uitvalsbasis voor jouw onderneming, praktijk of handelszaak? Dit instapklare handelspand van 176 m² geniet van een absolute topligging midden in het bruisende en recent volledig heraangelegde centrum van Houthalen. Dankzij de grondige vernieuwing straalt de omgeving vandaag meer dan ooit kwaliteit, gezelligheid en bereikbaarheid uit.
Bewezen commercieel succes
Het pand wordt momenteel reeds enkele jaren succesvol uitgebaat als bloemenzaak. Het beste bewijs van de ijzersterke commerciële ligging? De huidige uitbaters groeien uit hun jasje en verhuizen naar een groter pand in dezelfde straat! Jouw klanten hoeven dus niet ver te zoeken; ze vinden de weg naar deze gevestigde waarde zo weer terug.
Troeven van het pand
- Ruimte en flexibiliteit: Een commerciële oppervlakte van maar liefst 176 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden.
- Jong en duurzaam comfort: Het gebouw (Residentie Stefania) dateert origineel uit 1977, maar werd in 2015 volledig gerenoveerd.
- Energiezuinig en up-to-date:
- De vernieuwde verwarmingsketel (2015) heeft amper aangestaan.
- In 2021 werd een krachtige airco geïnstalleerd die zowel kan koelen, verwarmen als ontvochtigen.
- Eveneens in 2021 werd een duurzame betonnen vloer met stijlvol steentapijt geplaatst.
- Optimale bereikbaarheid & parking: Er is een overvloed aan gratis parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving, wat een enorm pluspunt is voor zowel jouw klanten als jezelf.
- Kleine residentie: Residentie Stefania omvat slechts twee handelspanden op het gelijkvloers, vier appartementen op de verdieping en één penthouse. De gemeenschappelijke kosten zijn uiterst beperkt en bedragen slechts 125 euro per maand.
Praktische informatie
- Oppervlakte: 176 m²
- Ligging: Midden in het vernieuwde centrum van Houthalen
- Gemeenschappelijke kosten: 125 euro/maand
- Beschikbaarheid: na akte
Mis deze unieke kans niet om jouw onderneming te vestigen op een toplocatie waar beleving, bereikbaarheid en visibiliteit hand in hand gaan.
Interesse of wens je een bezoek ter plaatse? Neem snel contact op en ontdek het potentieel van dit fantastische pand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200426-0002259825-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.256 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
AnimoVastgoed
