De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
huis
€ 295.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde open bebouwing combineert een aangename indeling met praktische ruimtes en verschillende hedendaagse voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Houthalen met scholen, winkels en het openbaar vervoer op wandel en fietsafstand.
We betreden de woning via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een gezellige en open woonomgeving ontstaat. Voor extra comfort beschikt de woonkamer over een pelletkachel als aanvullende warmtebron en een airconditioning, naast de aanwezige centrale verwarming.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee slaapkamers, wat de woning bijzonder praktisch maakt voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt. Daarnaast is er een apart toilet met aansluitende wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, die momenteel ingericht is als ruime dressing. Aansluitend vinden we de badkamer, uitgerust met een bad, inloopdouche en toilet.
In 2017 werden de leidingen en de voorzieningen van de woning gerenoveerd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Ook de buitenruimte biedt heel wat praktische troeven. De woning beschikt over een grote volledig omheinde tuin, ideaal voor wie privacy en veiligheid belangrijk vindt. Verder is er een garage en automatische toegangspoort. De woning beschikt bovendien over een kelder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Troeven op een rij:
- Open bebouwing in Houthalen
- Lichtrijke woonkamer met open keuken
- Pelletkachel én airconditioning
- EPC D met kleine aanpassing EPC B
- Leidingen en voorzieningen gerenoveerd in 2017
- Nieuwe badkamer en keuken
- Volledig omheinde buitenruimte
- Garage
- Kelder
Een woning met een aangename indeling, praktische voorzieningen en voldoende ruimte, zowel binnen als buiten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 741 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
CANADASTRAAT 5 HOUTHALEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.