Nieuw
Charmante open bebouwing 3 slpkm - 7 are - renovatieproject
€ 224.000
Een pand van immo-center
Overzicht
Beschrijving
Deze open bebouwing met Zuidwest georiënteerde tuin bevindt zich in een rustige residentiële omgeving op wandelafstand van het natuurgebied en zwemparadijs Hengelhoef.
De indeling en afwerking van de woning kunnen nog naar eigen smaak afgewerkt worden.
Indeling :
gelijkvloers : Inkomhal, keuken, eetkamer, woonkamer, wasplaats, nachthal, toilet
verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
kelder en zolder
tuin : Garage en tuinberging
Ligging :
De woning is centraal gelegen in Houthalen-Oost tussen Genk en Zonhoven, op slechts enkele minuten van de E314, met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Dankzij de nabijheid van groene wandelzones geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich ondermeer basisscholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en winkels.
Kenmerken:
Mis deze kans niet!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Robert Gelders – 0474 62 92 78
De indeling en afwerking van de woning kunnen nog naar eigen smaak afgewerkt worden.
Indeling :
gelijkvloers : Inkomhal, keuken, eetkamer, woonkamer, wasplaats, nachthal, toilet
verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
kelder en zolder
tuin : Garage en tuinberging
Ligging :
De woning is centraal gelegen in Houthalen-Oost tussen Genk en Zonhoven, op slechts enkele minuten van de E314, met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Dankzij de nabijheid van groene wandelzones geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich ondermeer basisscholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en winkels.
Kenmerken:
- Open bebouwing op ruim perceel van 7 are
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Te renoveren woning met veel potentieel en diverse indelingsmogelijkheden
- 3 slaapkamers + zolder
- Ramen voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken
- Polyvalente ruimte (bureau/speelkamer/hobbyruimte)
- Recente gaswandketel
- Kelder
- Garage +/- 50m²
- Rustige ligging op wandelafstand van veel groen en recreatie mogelijkheden
Mis deze kans niet!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Robert Gelders – 0474 62 92 78
Energie
 |
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
UTN01
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025