Instapklaar gelijkvloers app met 2 slpk in Berbroek
€ 259.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 95.5 m² bewoonbaar
- 2127 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit appartement doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Gelegen aan de verbindingsweg tussen Kermt en Herk-de-Stad vinden we in Berbroek dit instapklaar gelijkvloers appartement terug.
Op minder dan 100m is de kleuter- en basisschool van Berbroek gelegen. Op wandelafstand zijn verschillende horecagelegenheden, een supermarkt, apotheek, dokters, allemaal te bereiken.
Op 10 minuutjes fietsen is het treinstation van Schulen te vinden met een directe verbinding richting Leuven en Brussel. Binnen de 7km ligt het Klaverblad in Lummen met toegang tot de E313 en E314.
De centrale hal voorziet toegang tot alle kamers in het appartement. Aan de linkerzijde vinden we de grote leefruimte terug. De grote glaspartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. De leefruimte is opgedeeld met een zithoek, een eetkamer met open keuken en een bureauhoek aan de achterkant.
Centraal in het appartement ligt een apart toilet en een handige wasplaats/berging met aansluiting voor de wasmachine.
Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers die eveneens beschikken over grote ramen. De ramen hier beschikken over rolluiken. De vernieuwde badkamer werd praktisch ingericht met een ligbad met douchefunctie, een ruim meubel met lavabo en twee handdoekkasten.
Het terras is bereikbaar vanaf de straat en geniet van de ondergaande avondzon.
Gelegen aan de verbindingsweg tussen Kermt en Herk-de-Stad vinden we in Berbroek dit instapklaar gelijkvloers appartement terug.
Op minder dan 100m is de kleuter- en basisschool van Berbroek gelegen. Op wandelafstand zijn verschillende horecagelegenheden, een supermarkt, apotheek, dokters, allemaal te bereiken.
Op 10 minuutjes fietsen is het treinstation van Schulen te vinden met een directe verbinding richting Leuven en Brussel. Binnen de 7km ligt het Klaverblad in Lummen met toegang tot de E313 en E314.
Het appartement werd altijd zeer goed onderhouden en recent voorzien van nieuwe airco voor zowel de verwarming als koeling. De badkamer werd in 2021 volledig gerenoveerd en in 2019 werd een nieuwe boiler geplaatst.
De centrale hal voorziet toegang tot alle kamers in het appartement. Aan de linkerzijde vinden we de grote leefruimte terug. De grote glaspartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. De leefruimte is opgedeeld met een zithoek, een eetkamer met open keuken en een bureauhoek aan de achterkant. Van hieruit is er eveneens toegang tot het terras. De keuken beschikt over een zee van opbergruimte alsook zijn alle nodige toestellen voorzien. Onder meer een afwasmachine (van 2022), dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, kookvuur en koelkast zijn allemaal aanwezig.
Centraal in het appartement ligt een apart toilet en een handige wasplaats/berging met aansluiting voor de wasmachine.
Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers die eveneens beschikken over grote ramen. De ramen hier beschikken over rolluiken. De vernieuwde badkamer werd praktisch ingericht met een ligbad met douchefunctie, een ruim meubel met lavabo en twee handdoekkasten.
Het terras is bereikbaar vanaf de straat en geniet van de ondergaande avondzon.
Pluspunten:
- goede ligging
- instapklaar
- EPC label: B
Gemeenschappelijke kosten: € 40/maand
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het appartement met uitzondering van het terras.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240417-0003214615-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95.5 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Het Zonnehuis |
|---|---|
| Lift | Nee |