Nieuw
Instapklaar en lichtrijk duplexappartement in centrum Herk-de-Stad
€ 215.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit instapklare duplexappartement ligt in het hart van Herk-de-Stad, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², veel natuurlijk licht en een logische indeling biedt het een aangename woonervaring. De leefruimte met grote raampartijen sluit aan op een praktische keuken, terwijl twee ruime slaapkamers flexibiliteit bieden voor koppels, gezinnen of thuiswerkers. Het gebouw uit 1987 werd goed onderhouden en de vloeren op de bovenverdieping werden recent nog vernieuwd.
Extra troeven zijn het zuidgericht terras, rolluiken op alle ramen, private parkeerplaatsen en een ruime kelderberging van 6,52 m². De duplexindeling creëert een gevoel van privacy en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, wat dit appartement ideaal maakt voor wie comfortabel, licht en tijdsefficiënt wil wonen in een toekomstgericht pand. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Extra troeven zijn het zuidgericht terras, rolluiken op alle ramen, private parkeerplaatsen en een ruime kelderberging van 6,52 m². De duplexindeling creëert een gevoel van privacy en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, wat dit appartement ideaal maakt voor wie comfortabel, licht en tijdsefficiënt wil wonen in een toekomstgericht pand. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251013-0003708820-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6.52 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20.93 m² |
| Slaapkamer | 11.02 m² |
| Keuken | 8.15 m² |
| Leefruimte | 24.91 m² |
| Terras | 2.8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7361
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025