Centraal gelegen app met 2 slpk en autostaanplaats!
€ 299.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 86.39 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te midden in het centrum, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, vinden we dit appartement terug op de tweede verdieping van een recente en goed onderhouden residentie.
Een bakker, postkantoor, horeca, supermarkt, apotheek, scholen, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen.
De residentie werd gebouwd in 2009 en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Het appartement beschikt over een EPC A en beschikt over een nieuwe verwarmingsketel uit 2024 alsook is de elektriciteit conform gekeurd.
Via de gemeenschappelijke lift of de trap bereiken we de tweede verdieping waar dit appartement gelegen is.
Binnenkomen doen we in de inkomhal met toegang tot de open leefruimte. Aan de voorzijde werd een eetkamer met aansluitende woonkamer ondergebracht. Hier vinden we ook het eerste terras met een zuidelijke oriëntatie. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Naast de keuken vinden we een handige berging terug met aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamers werden aan de achterkant ondergebracht. Een tweede terrasje vinden we hier ook terug. De badkamer werd voorzien van een lavabomeubel en een handige inloopdouche.
Achter het gebouw bevindt zich een private staanplaats.
Momenteel wordt het appartement al sinds 2019 verhuurd, waardoor dit eveneens een zeer interessante investering is.
Pluspunten:
- 2 slaapkamers
- interessante investering
- twee terrassen
Gemeenschappelijke kosten: € 90/maand
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het appartement.
EPC GD:
Certificaatnr: 20250601-0003614501-GD-1
Datum: 01/06/2025
Geldig tot: 01/06/2035
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250615-0003625408-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86.39 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
