Verhuurd handelspand met app in het centrum!
€ 485.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 172.52 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Pal in het centrum van Herk-de-Stad vinden we dit gerenoveerde gebouw terug met een gelijkvloerse handelszaak en bovengelegen appartement.
Dankzij de zichtbare locatie om de hoek van de Markt, kent de ligging een groot aantal aan dagelijkse passanten. Ook parkeren kan vlot op de Markt.
Het gebouw werd in 2016 volledig gerenoveerd en steeds goed onderhouden.
Momenteel wordt het geheel verhuurd en leent het pand zich uitermate als een veilige opbrengst.
Gelijkvloers vinden we een handelsruimte/restaurant met achtergelegen sanitaire voorzieningen en de keukens. Via de naastgelegen Hofstraat is er ook toegang tot het pand en kan er gemakkelijk geleverd worden. Aan de achterkant is er nog een klein tuintje.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog drie praktisch ingerichte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, meubel met lavabo en aansluiting voor de wasmachine.
Opzoek naar een veilige investering met een mooi huurrendement op een toplocatie?
Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse op 011 31 25 25.
Pluspunten:
- ligging in het centrum
- combo werken/wonen
- zeer goed onderhouden gebouw
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het pand met uitzondering van bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220510-0002600245-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.462 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172.52 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Empresa Consult
