Nieuw Virtual tour
Opbrengsteigendom met 2 woon-units pal in het centrum van Herk-de-Stad
€ 339.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke investeringskans in het centrum van Herk-de-Stad! Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee aparte wooneenheden en bevindt zich op een toplocatie: pal in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, banken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale ligging voor huurders én eigenaars die alles dichtbij willen. Het gelijkvloers appartement is verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot 2028, wat zorgt voor een stabiel en zorgeloos rendement. Het appartement beschikt over een privétuin, autostaanplaats, terras en veranda, een leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer met toilet en een slaapkamer.
Het duplex appartement is onmiddellijk beschikbaar en heeft een aparte inkomhal met berging. Op de eerste verdieping vinden we de open keuken met leefruimte, een badkamer met douche en toilet, en op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een extra toilet en een zolderruimte.
Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze investering of een woning met potentieel, deze eigendom combineert een uitstekende ligging met huurzekerheid én groeikansen.
Het duplex appartement is onmiddellijk beschikbaar en heeft een aparte inkomhal met berging. Op de eerste verdieping vinden we de open keuken met leefruimte, een badkamer met douche en toilet, en op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een extra toilet en een zolderruimte.
Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze investering of een woning met potentieel, deze eigendom combineert een uitstekende ligging met huurzekerheid én groeikansen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250908-0003623405-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 796 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 6 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Zolder | 3 m² |
---|---|
Kelder | 16 m² |
Slaapkamer | 13.9 m² |
Slaapkamer | 14.3 m² |
Slaapkamer | 13.2 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 12.6 m² |
Tuin | 32 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 12 m² |
Keuken | 19.74 m² |
Leefruimte | 32 m² |
Opbergruimte | 2.5 m² |
Terras | 8.5 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 6 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
18325/JPK/IS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025