> Te koop > Herk-de-Stad > Huis > Opbrengsteigendom met 2 woon-units pal in het centrum van Herk-de-Stad
Nieuw Virtual tour

Opbrengsteigendom met 2 woon-units pal in het centrum van Herk-de-Stad

Ontdek de virtuele tourWalkly

Een pand van LTC Vastgoedadvies

Volledige aanbod

Overzicht


  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Unieke investeringskans in het centrum van Herk-de-Stad! Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee aparte wooneenheden en bevindt zich op een toplocatie: pal in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, banken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale ligging voor huurders én eigenaars die alles dichtbij willen. Het gelijkvloers appartement is verhuurd via een sociaal verhuurkantoor tot 2028, wat zorgt voor een stabiel en zorgeloos rendement. Het appartement beschikt over een privétuin, autostaanplaats, terras en veranda, een leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer met toilet en een slaapkamer.
Het duplex appartement is onmiddellijk beschikbaar en heeft een aparte inkomhal met berging. Op de eerste verdieping vinden we de open keuken met leefruimte, een badkamer met douche en toilet, en op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een extra toilet en een zolderruimte.

Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze investering of een woning met potentieel, deze eigendom combineert een uitstekende ligging met huurzekerheid én groeikansen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250908-0003623405-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Opbrengsteigendom met 2 woon-units  pal in het centrum van Herk-de-Stad
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Opbrengsteigendom met 2 woon-units  pal in het centrum van Herk-de-Stad

Op de kaart


map placeholder

Virtual tour


Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!

Beleef de virtuele tour
Walkly logo

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 796

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 6
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 3
Ruimtes
Zolder 3 m²
Kelder 16 m²
Slaapkamer 13.9 m²
Slaapkamer 14.3 m²
Slaapkamer 13.2 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 12.6 m²
Tuin 32 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 12 m²
Keuken 19.74 m²
Leefruimte 32 m²
Opbergruimte 2.5 m²
Terras 8.5 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 6
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 32
Oppervlakte terras (m²) 8
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LTC Vastgoedadvies
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
18325/JPK/IS
Opbrengsteigendom met 2 woon-units  pal in het centrum van Herk-de-Stad foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom met 2 woon-units pal in het centrum van Herk-de-Stad

€ 339.000

Zoutbrugstraat 6 - - 3540 Herk-de-Stad

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto