Nieuw
Degelijke en onderhouden gelijkvloerse woning met werkhuis
€ 399.000
bampsstraat 1 - 3540 Herk-de-Stad
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 990 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het pittoreske Donk, een rustige en groene deelgemeente van Herk-de-Stad, vinden we deze goed onderhouden gelijkvloerse woning op een perceel van bijna 10 are.
Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers
Troeven van deze woning:
- Gelijkvloerse woning dus alles binnen handbereik, zonder trappen.
- Volledig onderkelderd zorgt voor extra opslagruimte of creatieve mogelijkheden.
️ - Grote bijbouw/werkhuis van 70m² – ideaal voor hobbyisten, zelfstandige vaklui of extra opslag.
- Twee aparte ingangen – perfecte kans voor vrij beroep, praktijkruimte of thuiskantoor.
- Landelijk en rustig gelegen, omgeven door groen én toch vlot bereikbaar.
️ - Dicht bij de autosnelweg – optimale bereikbaarheid voor werk en vrije tijd.
- Zolder met inrichtingsmogelijkheden – creëer extra slaapkamers, een speelruimte of hobbyruimte.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt u niet alleen comfortabel wonen op één niveau, maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden – zowel professioneel als privé.
Dankzij de tweede inkom is het eenvoudig om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten aan privacy.
De goede staat van onderhoud maakt dat u meteen kunt intrekken, terwijl u op eigen tempo kunt moderniseren of uitbreiden naar wens.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers
Troeven van deze woning:
- Gelijkvloerse woning dus alles binnen handbereik, zonder trappen.
- Volledig onderkelderd zorgt voor extra opslagruimte of creatieve mogelijkheden.
️ - Grote bijbouw/werkhuis van 70m² – ideaal voor hobbyisten, zelfstandige vaklui of extra opslag.
- Twee aparte ingangen – perfecte kans voor vrij beroep, praktijkruimte of thuiskantoor.
- Landelijk en rustig gelegen, omgeven door groen én toch vlot bereikbaar.
️ - Dicht bij de autosnelweg – optimale bereikbaarheid voor werk en vrije tijd.
- Zolder met inrichtingsmogelijkheden – creëer extra slaapkamers, een speelruimte of hobbyruimte.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt u niet alleen comfortabel wonen op één niveau, maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden – zowel professioneel als privé.
Dankzij de tweede inkom is het eenvoudig om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten aan privacy.
De goede staat van onderhoud maakt dat u meteen kunt intrekken, terwijl u op eigen tempo kunt moderniseren of uitbreiden naar wens.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
In het pittoreske Donk, een rustige en groene deelgemeente van Herk-de-Stad, vinden we deze goed onderhouden gelijkvloerse woning op een perceel van bijna 10 are.
Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers
Troeven van deze woning:
- Gelijkvloerse woning dus alles binnen handbereik, zonder trappen.
- Volledig onderkelderd zorgt voor extra opslagruimte of creatieve mogelijkheden.
️ - Grote bijbouw/werkhuis van 70m² – ideaal voor hobbyisten, zelfstandige vaklui of extra opslag.
- Twee aparte ingangen – perfecte kans voor vrij beroep, praktijkruimte of thuiskantoor.
- Landelijk en rustig gelegen, omgeven door groen én toch vlot bereikbaar.
️ - Dicht bij de autosnelweg – optimale bereikbaarheid voor werk en vrije tijd.
- Zolder met inrichtingsmogelijkheden – creëer extra slaapkamers, een speelruimte of hobbyruimte.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt u niet alleen comfortabel wonen op één niveau, maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden – zowel professioneel als privé.
Dankzij de tweede inkom is het eenvoudig om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten aan privacy.
De goede staat van onderhoud maakt dat u meteen kunt intrekken, terwijl u op eigen tempo kunt moderniseren of uitbreiden naar wens.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers
Troeven van deze woning:
- Gelijkvloerse woning dus alles binnen handbereik, zonder trappen.
- Volledig onderkelderd zorgt voor extra opslagruimte of creatieve mogelijkheden.
️ - Grote bijbouw/werkhuis van 70m² – ideaal voor hobbyisten, zelfstandige vaklui of extra opslag.
- Twee aparte ingangen – perfecte kans voor vrij beroep, praktijkruimte of thuiskantoor.
- Landelijk en rustig gelegen, omgeven door groen én toch vlot bereikbaar.
️ - Dicht bij de autosnelweg – optimale bereikbaarheid voor werk en vrije tijd.
- Zolder met inrichtingsmogelijkheden – creëer extra slaapkamers, een speelruimte of hobbyruimte.
Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt u niet alleen comfortabel wonen op één niveau, maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden – zowel professioneel als privé.
Dankzij de tweede inkom is het eenvoudig om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten aan privacy.
De goede staat van onderhoud maakt dat u meteen kunt intrekken, terwijl u op eigen tempo kunt moderniseren of uitbreiden naar wens.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250709-0003638041-res-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.287 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 990 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025