Nieuw
Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een uniek perceel van 18a 26ca
€ 325.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 1826 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Herk-de-Stad, in woongebied met uitgesproken groen karakter, vinden we deze charmante gelijkvloerse bungalow, omringd door velden en weiden. Een unieke ligging voor wie rust en privacy weet te waarderen.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en bevindt zich in verzorgde staat. Deze volledig gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en veranda.
Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, voldoet ze niet aan de huidige energienormen. Dit biedt echter interessante mogelijkheden voor wie graag wenst te renoveren en de woning naar eigen smaak wil inrichten volgens de hedendaagse standaarden.
De absolute troef is het uitzonderlijk mooie perceel van maar liefst 18a 26ca, met een perceelbreedte van 22,23 meter.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden, met als extra troef het verlaagde btw-tarief van 6% (mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden).
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en bevindt zich in verzorgde staat. Deze volledig gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en veranda.
Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, voldoet ze niet aan de huidige energienormen. Dit biedt echter interessante mogelijkheden voor wie graag wenst te renoveren en de woning naar eigen smaak wil inrichten volgens de hedendaagse standaarden.
De absolute troef is het uitzonderlijk mooie perceel van maar liefst 18a 26ca, met een perceelbreedte van 22,23 meter.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden, met als extra troef het verlaagde btw-tarief van 6% (mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden).
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
In het landelijke Herk-de-Stad, in woongebied met uitgesproken groen karakter, vinden we deze charmante gelijkvloerse bungalow, omringd door velden en weiden. Een unieke ligging voor wie rust en privacy weet te waarderen.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en bevindt zich in verzorgde staat. Deze volledig gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en veranda.
Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, voldoet ze niet aan de huidige energienormen. Dit biedt echter interessante mogelijkheden voor wie graag wenst te renoveren en de woning naar eigen smaak wil inrichten volgens de hedendaagse standaarden.
De absolute troef is het uitzonderlijk mooie perceel van maar liefst 18a 26ca, met een perceelbreedte van 22,23 meter.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden, met als extra troef het verlaagde btw-tarief van 6% (mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden).
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en bevindt zich in verzorgde staat. Deze volledig gelijkvloerse woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en veranda.
Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, voldoet ze niet aan de huidige energienormen. Dit biedt echter interessante mogelijkheden voor wie graag wenst te renoveren en de woning naar eigen smaak wil inrichten volgens de hedendaagse standaarden.
De absolute troef is het uitzonderlijk mooie perceel van maar liefst 18a 26ca, met een perceelbreedte van 22,23 meter.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden, met als extra troef het verlaagde btw-tarief van 6% (mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden).
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260223-0003809241-RES-1
- Energieverbruik: 632 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1826 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
HDSB26
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025