Nieuw
Te renoveren HOB met 3 slaapkamers op een perceel van 1.171 ca gelegen in Donk (Herk-de-Stad)
€ 249.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 1171 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor een afspraak bel Tom op het nummer: 0468/09 81 97.
Deze woning met renovatiepotentieel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand om een eigen woondroom te creëren.
Gelegen op een strategische en centrale locatie in Donk (Herk-de-Stad), geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Halen en de E314. Bovendien bevinden supermarkten, gezellige horecazaken, school, apotheek en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, living met veel lichtinval, keuken, badkamer, ruime veranda, Cv-ruimte, praktische berging en ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal en drie volwaardige slaapkamers.
Droge kelder en ruime zolder met mogelijkheden.
TROEVEN
- te renoveren woning met enorm veel potentieel
- centrale ligging
- vlotte verbinding naar omliggende steden en autostrade
- grote, onderhoudsvriendelijke tuin
TECHNISCHE INFORMATIE
Ramen in hout met enkel glas.
Verwarming via stookolieketel.
EPC : 829 kWh/(m² jaar) : label F (renovatieverplichting tot minimum label D binnen 6 jaar).
Elektrische installatie is niet conform.
"Geef deze karaktervolle woning een nieuw leven en transformeer haar tot uw droomwoning”.
Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op 0468/09 81 97 of mail naar info@immobennysimons.be
Deze woning met renovatiepotentieel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand om een eigen woondroom te creëren.
Gelegen op een strategische en centrale locatie in Donk (Herk-de-Stad), geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Halen en de E314. Bovendien bevinden supermarkten, gezellige horecazaken, school, apotheek en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, living met veel lichtinval, keuken, badkamer, ruime veranda, Cv-ruimte, praktische berging en ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal en drie volwaardige slaapkamers.
Droge kelder en ruime zolder met mogelijkheden.
TROEVEN
- te renoveren woning met enorm veel potentieel
- centrale ligging
- vlotte verbinding naar omliggende steden en autostrade
- grote, onderhoudsvriendelijke tuin
TECHNISCHE INFORMATIE
Ramen in hout met enkel glas.
Verwarming via stookolieketel.
EPC : 829 kWh/(m² jaar) : label F (renovatieverplichting tot minimum label D binnen 6 jaar).
Elektrische installatie is niet conform.
"Geef deze karaktervolle woning een nieuw leven en transformeer haar tot uw droomwoning”.
Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op 0468/09 81 97 of mail naar info@immobennysimons.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260116-0003777051-RES-1
- Energieverbruik: 829 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevelbreedte | 6.94 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 92 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Dorpsstraat 72
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025