Centraal gelegen HOB op 5a 55ca in Schakkebroek!
€ 295.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 141.76 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige woonwijk in Schakkebroek vinden we deze gezinswoning terug op een perceel van 5a 55ca.
Een supermarkt, school, apotheek, speeltuin, … liggen allemaal op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Herk-de-Stad, Nieuwerkerken en Hasselt vlot bereikbaar.
De woning werd gebouwd midden jaren ’70 en altijd zeer goed onderhouden.
Zo zijn de PVC-ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing en werd de zoldervloer ook al geïsoleerd.
Betreden doen we via de inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt alsook toegang tot de keuken. De ruime keuken biedt voldoende werk- en opbergmogelijkheden en geeft toegang tot de eetkamer met woonkamer. Naast de keuken is de garage gelegen, dewelke momenteel ingericht is als bijkeuken. Van hieruit is er toegang tot de gezellige veranda. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk vertoeven met zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een ligbad. Op deze verdieping zijn er ook twee bergruimtes te vinden, waardoor een herindeling met een extra douche op de badkamer en een apart toilet in de nachthal zeker mogelijk zijn.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en biedt extra opbergmogelijkheden.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en voorzien van een vrijstaande garage en een handig tuinhuis.
Het terras langs de veranda werd zo aangelegd dat men hier op alle mogelijke momenten van de dag kan genieten van de zon.
Pluspunten:
- zeer goede ligging
- geen renovatieverplichting!
- verschillende mogelijkheden voor renovatie
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260512-0003868169-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141.76 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult