> Te koop > Herk-de-Stad > Huis > Moderne casco woning met prachtig open zicht - verkoop onder registratierecht
Nieuw

Moderne casco woning met prachtig open zicht - verkoop onder registratierecht

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 985 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze prachtige moderne casco woning wordt wind- en waterdicht aangeboden en vormt de ideale basis voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. De basisconstructie werd met de grootste zorg uitgevoerd en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van kwaliteit en isolatie. Vanuit de tuin geniet u bovendien van een prachtig zicht op de Haspengouwse fruitboomgaarden en de bloesems. De woning wordt verkocht onder het stelsel van het verkooprecht. Indien u aan de voorwaarden voldoet, kan u aankopen aan het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een open keuken en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een bureauruimte, een praktische berging en een technische ruimte. De verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een badkamer, een apart toilet en een extra berging.
De woning dient nog volledig afgewerkt te worden, waardoor u alles volledig naar eigen smaak kan inrichten. Aan de voorzijde is een infiltratieput voorzien, alsook een regenwaterput van 10.000 liter.Met een goede voorbereiding is een volledige afwerking binnen vier maanden na akte perfect haalbaar. Zo viert u binnenkort de feestdagen in uw nieuwe droomwoning. Neem contact met DUO Vastgoed op 011 70 70 19 voor een afspraak ter plaatse.
Deze prachtige moderne casco woning wordt wind- en waterdicht aangeboden en vormt de ideale basis voor wie zijn woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. De basisconstructie werd reeds met de grootste zorg uitgevoerd en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van kwaliteit en isolatie. Vanuit de tuin kan u volop genieten van de schoonheid van de bloesems.

De woning wordt verkocht onder het stelsel van het verkooprecht. Indien u aan de voorwaarden voldoet, kan u genieten van het verlaagde tarief van 2% registratierechten.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend plaats voor een open keuken en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, waar u geniet van een prachtig open zicht op de achterliggende Haspengouwse fruitboomgaarden. 
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een ruime bureauruimte, een praktische berging en een technische ruimte.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaast vindt u hier ook een badkamer, een apart toilet en een extra berging.
De woning dient nog volledig afgewerkt te worden. Dit biedt het grote voordeel dat u de afwerking volledig kan afstemmen op uw eigen stijl, wensen en budget.

Aan de voorzijde is reeds een infiltratiebekken voorzien, alsook een regenwaterput van 10.000 liter.

Met een goede voorbereiding en coördinatie is een volledige afwerking binnen vier maanden na het verlijden van de akte perfect haalbaar. Zo kan u dit jaar nog de feestdagen doorbrengen in uw eigen nieuwbouw droomwoning.

Neem contact met DUO Vastgoed op 011 70 70 19 voor een afspraak ter plaatse.

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 21 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E11
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 535.000

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2026
Bewoonbaar (m²) 192
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 985
Bebouwde oppervlakte (m²) 190
Oppervlakte terras (m²) 17
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3540GroteHoolstraat36
Moderne casco woning met prachtig open zicht - verkoop onder registratierecht foto {{pictureIndex}}

Moderne casco woning met prachtig open zicht - verkoop onder registratierecht

€ 535.000

Grote Hoolstraat 36 - 3540 Herk-de-Stad

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?