Nieuw
Charmante woning met grote tuin
€ 549.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 1677 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning ligt langs de kiezelweg in Schulen op een terrein van 16a 77ca.
Met het station op slechts 950m en de nabijheid van zowel de E313 als de E314, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers biedt de centrale inkomhal toegang tot alle leef- en slaapruimtes. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een living en een keuken met eetkamer. Verder is er een stookruimte (verwarming op aardgas) een ruime wasplaats/bijkeuken en een kelder (deels kruipkelder). Het overdekt terras aan de keuken is zuidgericht.
Een aantal authentieke stijlelementen geven de woning extra cachet zoals de parketvloer in mozaïek- en visgraatpatroon, de houthaard, de elegante ronde deur en het gasfornuis.
De houten trap leidt naar de zolder die werd afgewerkt en waar een kacheltje zorgt voor een gezellige warmte.
De tuin is grotendeels aangelegd met, groene hagen, bestrating en beplanting. De kasseien in waaierverband geven de woning een rustieke uitstraling.
In de tuin liggen de garage met werkhuis en verschillende tuinbergingen.
Met het station op slechts 950m en de nabijheid van zowel de E313 als de E314, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers biedt de centrale inkomhal toegang tot alle leef- en slaapruimtes. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een living en een keuken met eetkamer. Verder is er een stookruimte (verwarming op aardgas) een ruime wasplaats/bijkeuken en een kelder (deels kruipkelder). Het overdekt terras aan de keuken is zuidgericht.
Een aantal authentieke stijlelementen geven de woning extra cachet zoals de parketvloer in mozaïek- en visgraatpatroon, de houthaard, de elegante ronde deur en het gasfornuis.
De houten trap leidt naar de zolder die werd afgewerkt en waar een kacheltje zorgt voor een gezellige warmte.
De tuin is grotendeels aangelegd met, groene hagen, bestrating en beplanting. De kasseien in waaierverband geven de woning een rustieke uitstraling.
In de tuin liggen de garage met werkhuis en verschillende tuinbergingen.
Deze charmante woning ligt langs de kiezelweg in Schulen op een terrein van 16a 77ca.
Met het station op slechts 950m en de nabijheid van zowel de E313 als de E314, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers biedt de centrale inkomhal toegang tot alle leef- en slaapruimtes. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een living en een keuken met eetkamer. Verder is er een stookruimte (verwarming op aardgas) een ruime wasplaats/bijkeuken en een kelder (deels kruipkelder). Het overdekt terras aan de keuken is zuidgericht.
Een aantal authentieke stijlelementen geven de woning extra cachet zoals de parketvloer in mozaïek- en visgraatpatroon, de houthaard, de elegante ronde deur en het gasfornuis.
De houten trap leidt naar de zolder die werd afgewerkt en waar een kacheltje zorgt voor een gezellige warmte.
De tuin is grotendeels aangelegd met, groene hagen, bestrating en beplanting. De kasseien in waaierverband geven de woning een rustieke uitstraling.
In de tuin liggen de garage met werkhuis en verschillende tuinbergingen.
Met het station op slechts 950m en de nabijheid van zowel de E313 als de E314, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers biedt de centrale inkomhal toegang tot alle leef- en slaapruimtes. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een living en een keuken met eetkamer. Verder is er een stookruimte (verwarming op aardgas) een ruime wasplaats/bijkeuken en een kelder (deels kruipkelder). Het overdekt terras aan de keuken is zuidgericht.
Een aantal authentieke stijlelementen geven de woning extra cachet zoals de parketvloer in mozaïek- en visgraatpatroon, de houthaard, de elegante ronde deur en het gasfornuis.
De houten trap leidt naar de zolder die werd afgewerkt en waar een kacheltje zorgt voor een gezellige warmte.
De tuin is grotendeels aangelegd met, groene hagen, bestrating en beplanting. De kasseien in waaierverband geven de woning een rustieke uitstraling.
In de tuin liggen de garage met werkhuis en verschillende tuinbergingen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1677 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGHK123
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025