Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk in Schakkebroek!
€ 335.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 127.38 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige verkaveling in Schakkebroek vinden we deze gezinswoning terug op een perceel van 4a 50ca. De centrale ligging tussen Herk-de-Stad, Nieuwerkerken en Hasselt maakt dat de woning zeer gemakkelijk te bereiken is.
De kleuter- en basisschool is op slechts 400m van de woning gelegen, net zoals ook een handige buurtsupermarkt. De achtergelegen wijkspeeltuin is een extra troef voor kinderen.
In 2023 werd er een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas geplaatst en recent werd ook een zonnepaneleninstallatie geïnstalleerd.
De elektriciteit zal nog conform gekeurd worden door de verkopers.
Betreden doen we de woning via de inkomhal voorzien van een afgeschermde technische ruimte en een gastentoilet. Van hier is er toegang tot de leefruimte, dewelke werd opgedeeld in een eetplaats aan de voorzijde, een centraal zitgedeelte en de open keuken. De keuken is voorzien van voldoende opberg- en werkruimte alsook van alle nodige toestellen. Naast de keuken ligt de wasplaats die ook beschikt over een buitendeur naar de zijkant van de woning. Door de speelkamer bereiken we de voormalige garage die werd omgevormd tot nagelstudio.
De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, een aparte berging en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en meubel met dubbele lavabo.
De omheinde tuin en het terras zijn bereikbaar via de poort aan de straatkant of via de leefruimte. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangenaam terras waar u quasi de hele dag kan genieten van de zon.
Rechts van de woning werd er een carport voorzien en is er nog bijkomende mogelijkheid tot het parkeren van auto’s.
Pluspunten:
- uitoefening nagelstudio of extra bureau
- voldoende parkeerplaats
- kindvriendelijke ligging
- achtergelegen wijkspeeltuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003895716-RES-3
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127.38 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
